RE/MAX SPIRIT - S.I.T. Vermittlungsgesellschaft mbH
Hauptstraße 24, 5600 St. Johann/Pongau, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Daniela Lederer | Mail: d.lederer@remax-spirit.at | Tel.: 43 / 6412/20250

Sonniges Anwesen im oststeirischen Joglland!

Mehrfamilienhaus in A - 8250 Vorau, Steiermark


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9 Bilder
Referenz
  • 990
Standort
  • A - 8250 Vorau
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 282,00 m²
Grundstücksfläche
  • 9.658,00 m²
Zimmer
  • 9
Baujahr
  • ca. 1966
Kaufpreis: 335.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Vorau, ist steigend ca. 15%
Der gesamte Bezirk Hartberg-Fürstenfeld entwickelt sich ähnlich ca. 7%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Häuser

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
282 m²
Kaufpreis
335.000,00
Anzahl Zimmer
9
Garage
1
Anzahl Badezimmer
3
Freiplatz
4
Anzahl separate WC
4
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Grundstücksfläche
9658 m²
Baujahr
ca. 1966
Kellerfläche
130 m²
 
 
Anzahl Balkone/Terrassen
4
 
 
Anzahl Stellplätze
5
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Öl
 
 
Räume veränderbar
Ja
 
 
Möbliert
TEIL
 
 
Unterkellert
TEIL
 
 
Stellplatzart
Garage
 
Parkplatz
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
44,94
Klasse Heizwärmebedarf
B

Immobilienbeschreibung

!!! PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER !!! Auf ca. 860 Metern Seehöhe mit herrlichem Blick auf die Region befindet sich dieses wunderschöne Mehrfamilienhaus. Die ruhige Lage mitten in der Natur bietet Erholung pur! In nur wenigen Autominuten erreicht man das Zentrum von Vorau. Die nächste Bushaltestelle befindet sich nur ca. 50 Meter vom Haus entfernt. Die Thermenregion in der Südoststeiermark und das Südburgenland sind nach 40 Kilometern bereits erreicht. Das Haus wurde 2010 durch einen Baumeister generalsaniert. Das Grundstück teilt sich auf in 587 m² Bauland und 9071 m² Grünland. Die Wohnfläche von ca. 282 m² gliedert sich folgendermaßen auf: Top 1 (ca. 110 m²) im OG: - Vorraum - Küche - Wohnzimmer - 3 Zimmer - Bad - 2 Abstellräume Top 2 (ca. 86 m²) im EG: - Vorraum - Wohnküche - 2 Zimmer - Bad Top 3 (ca. 86,5 m²) im EG: - Vorraum - Küche - 3 Zimmer - Bad Top 3 ist zurzeit vermietet. Es läuft noch ein Mietvertrag bis 2019. Die anderen Wohneinheiten können sofort bezogen bzw. vermietet werden. Das Haus ist teilweise unterkellert, wobei sich diese Fläche auf ca. 130 m² beläuft. Jede Wohneinheit verfügt über einen eigenen Eingang und sie können nach Bedarf auch zusammengelegt werden. Sämtliche Sicherheitstüren sind vorhanden. Der Energieausweis für das Objekt wurde im Jahr 2009 erstellt. Beheizt wird die Immobilie mit einer Zentralheizung (Öl und feste Brennstoffe), unterstützt durch Sonnenkollektoren für die Warmwasseraufbereitung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:44.94 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Kennen Sie jemanden, der seine Immobilie verkaufen/vermieten möchte? Ich stehe Ihnen gerne zur Seite und freue mich auf Ihre Empfehlung! Daniela Lederer Hauptstraße 41 5600 St. Johann Tel: 0043 664 88 90 67 45 d.lederer@remax-spirit.at



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Lage - A - 8250 Vorau, Steiermark

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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