'Donau-Immobilien' Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KG
Schwedengasse 1a, 3500 Krems, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Lukas Wolf | Mail: l.wolf@donauimmo.at | Mobil: 0664/ 93 66 219

Gepflegtes Einfamilienhaus in Lafnitz

Haus in A - 8233 Lafnitz, Steiermark


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Referenz
  • 44201
Standort
  • A - 8233 Lafnitz
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 120,00 m²
Grundstücksfläche
  • 795,00 m²
Baujahr
  • 1962
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaufpreis: 149.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
120 m²
Kaufpreis
149.000,00
Nutzfläche
130 m²
provisionspflichtig
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Maklerprovision
5.364,00 € inkl. 20% USt.
Anzahl separate WC
2
Zustand
GEPFLEGT
Grundstücksfläche
795 m²
Baujahr
1962
Gartenfläche
600 m²
Alter
NEUBAU
Kellerfläche
80 m²
Letzte Modernisierung
1996
Anzahl Balkone
1
Erschließung
 
Erschliessungsstand
VOLLERSCHLOSSEN
Anzahl Terrassen
1
 
 
Küche
Einbauküche
 
 
Boden
Fliesen
 
Parkett
 
Laminat
 
Linoleum
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Öl
 
 
Stellplatzart
Garage
 
Parkplatz
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
G
E
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
277,20
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2,90
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit toller Fernsicht steht ab sofort zum Verkauf.

Im Untergeschoß befinden sich 1 Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Balkon, Küchen, Speis, Badezimmer und eine separates WC.

Im oberen Geschoss befinden sich ein weiteres ausgebautes Schlafzimmer und ein WC ebenso zwei mögliche Schlafzimmer, in denen bereits mit dem Ausbau begonnen wurde (Isolierung, Elektro etc.). Es besteht somit die Möglichkeit weitere 40 m² Wohnfläche zu schaffen.

Das Haus verfügt über einen Keller, Garage und einen großen Garten.

 

Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin wünschen, können Sie mich jederzeit kontaktieren!

 

 

Lagebeschreibung

Durch gute Verkehrsanbindungen gelangt man in ca.12 min nach Hartberg und über die Autobahnauffahrt Hartberg in unter einer Stunde nach Graz.
In Hartberg finden sich Kindergärten, Schulen, Ärzte, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés als auch kulturelle Unterhaltungsmöglichkeiten.
Die Thermenhauptstadt Fürstenfeld erreicht man in einer guten halben Stunde.

Lage - A - 8233 Lafnitz, Steiermark

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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