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Elegantes Einfamilienhaus mit Garten, Terrassen und Aussicht in Hartberg

Einfamilienhaus in A - 8230 Hartberg, Steiermark


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DRUCK

Referenz
  • 28515
Standort
  • A - 8230 Hartberg
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 170,00 m²
Grundstücksfläche
  • 900,00 m²
Zimmer
  • 5
Baujahr
  • 2016
Kaufpreis: 299.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Hartberg-Fürstenfeld ist fallend ca. -1%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Häuser

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
170 m²
Kaufpreis
299.000,00
Nutzfläche
180 m²
Nebenkosten
110,00
Anzahl Zimmer
5
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl Badezimmer
2
Garage
2
Anzahl separate WC
2
Freiplatz
2
Grundstücksfläche
900 m²
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Fläche Balkon/Terasse
70 m²
Verfügbar ab (Datum)
31.12.2016
Anzahl Balkone/Terrassen
3
Zustand
ERSTBEZUG
Anzahl Stellplätze
4
Baujahr
2016
Heizungsart
Zentralheizung
Alter
NEUBAU
Befeuerung
Erdwärme
 
 
Klimatisiert
Ja
 
 
Kamin
Ja
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Stellplatzart
Garage
 
Parkplatz
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
A
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
38,00
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,81
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
ACHTUNG: Die oben angegebenen Klassen weichen von den aus den Werten ermittelten links angezeigten Klassen ab. Bitte beachten sie dies im Falle einer Kontaktaufnahme.

Immobilienbeschreibung

Elegantes Einfamilienhaus in Hartberg mit Aussicht

Dieses wunderschöne, stilvolle Haus steht in der Villengegend in Hartberg, in absoluter Ruhelage.

Raumeinteilung im Hau ist wie folgt :

im EG:
Eingang, Vorzimmer, Technikraum/Heizraum, ein grosses Bad, ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Essplatz und daran anschließende Terrasse. Die Terrasse ist teilweise überdacht. Die Wohzimmerwand in Richtung der Terrasse ist voll verglast, so ist der Raum immer mit Sonnenlicht durchflutet (Südrichtung) und man hat auch im Winter das Gefühl, man sitze im Garten. Neben dem Wohnzimmer gibt es noch ein Büro/Gästezimmer.

Außerdem steht eine Garage für 2 Autos zur Verfügung.

Im 1. Stock:
3 Schlafzimmer mit großen Fenstern und Aussicht, sowie ein großes Badzimmer, ein Garderobezimmer und Terrasse mit Aussicht. (vom Elternschlafzimmer begehbar)

Heizung und Klimatisierung mit Luftwärmepumpe-Zentralheizung. Bauweise: Ziegelmassiv.

Preis in dieser Bauphase: 299.000,- Euro! (Fenster eingebaut, Bodenheizung bereits im Bodenestrich aber noch keine Heizungsanlage montiert.
Gesamte Elektroinstallation inklusive ergänzende Leerverrohrung für TV, SAT und Telefon, Steckdosen, Schalter, Unterverteiler, Sicherungsautomaten.
Sanitärrohinstallation: Alle Wasserleitungen samt Zu- und Abfluss.
Verputzt)


Preis schlüsselfertig: 365.000,- Euro, Hammerpreis! (Inklusive auch Gartenwege, Zufahrtverfliesung, Sanitäranlagen in den Bädern: Dusche, Badewanne, Waschecken incl. Wasserhähne usw.)
Aenderungen in dieser Bauphase sind leicht möglich und sind günstig ausführbar, also es lohnt sich bereits in dieser Phase das Haus zu besichtigen und beim Interesse kaufen.

Absolut preiswertes Angebot, lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen!

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Monika Toth 0660/82 80 418 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:38.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.81
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Lage - A - 8230 Hartberg, Steiermark

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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