IMMO-CONTRACT Wien, Maklergesellschaft m.b.H.
Landesgerichtsstr. 6, 1010 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Mag. Roswitha Koch | Mail: Roswitha.Koch@IMMO-CONTRACT.com | Mobil: +43 676/841 420-745

Familientraum in der ökologischen Marktgemeinde Kaindorf

Einfamilienhaus in A - 8224 Kaindorf, Steiermark


MERKEN

DRUCK

Referenz
  • 33327
Standort
  • A - 8224 Kaindorf
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 220,00 m²
Grundstücksfläche
  • 1.105,00 m²
Zimmer
  • 7
Baujahr
  • ca. 1977
Kaufpreis: 338.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
220 m²
Kaufpreis
338.000,00
Anzahl Zimmer
7
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl Schlafzimmer
5
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Anzahl Badezimmer
3
Garage
1
Anzahl separate WC
2
Freiplatz
1
Grundstücksfläche
1105 m²
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Fläche Balkon/Terasse
20 m²
Baujahr
ca. 1977
Anzahl Balkone/Terrassen
1
 
 
Anzahl Stellplätze
2
 
 
Heizungsart
Fernwärme
 
 
Kamin
Ja
 
 
WG-Geeignet
Ja
 
 
Räume veränderbar
Ja
 
 
Möbliert
TEIL
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Stellplatzart
Garage
 
Parkplatz
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
F
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
216,00
Klasse Heizwärmebedarf
F
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2,34
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D

Immobilienbeschreibung

Dieser Familientraum in der Ökoregion des oststeirischen Hügellandes bietet viel Platz, Möglichkeiten und Komfort!

Mit Liebe zum Detail konzipiert und pferket durchdacht, kann man hier auf 3 Etagen mit insgesamt 7 Zimmern Familie und/oder Beruf unter ein Dach bringen.
Auf der südwestlich ausgerichteten Terrasse können Sie sich erholen und entspannen. Der vorhandene Garten bietet viel Grün rund um das Haus.
EG:
Flur, Küche neu installiert, 1 großräumiger Wohn-, Essraum mit offenem Kamin, großzügigen Fensterflächen und Zugang zur Terrasse. WC extra, mit Fenster und Waschbecken, Bad mit Wanne und Dusche und Bidet, drei Schlafzimmer.
Ein weiterer großer Vorteil: Die Garage kann man ebenerdig vom Flur aus betreten. Das heißt man kann mit Kinderwagen von der Garage in das Haus und umgekehrt.
DG: Zwei sehr große Schlafzimmer, noch weitere ca. 27m² ausbaubare Fläche, Bad mit abgetrenntem WC und Fenster.
UG:
Ein großer Büroraum, auch als Gästezimmer nutzbar, mit Fenster! Bad mit Dusche und WC extra. Ein Weinkeller mit einem Erdkeller Teilstück.
Ein Raum mit kleinem Fenster für Waschmaschine und Bügelmöglichkeit (Wirtschaftsraum). Ein Lagerraum und der Heizraum. Der ehemalige Öltankraum, kann als Stauraumfläche genutzt werden.

Die Garage öpffnet sich mit elektrischem Rolltor, auch ein Carport ist vorhanden.

Der Ortskern der Gemeinde ist in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen und verfügt mit seinen Geschäften, der Volksschule, der Neuen Mittelschule sowie den DAVINCI- Privatschulen, Kinderkrippe, Kindergarten, zahlreichen Sportangeboten, 3 Ärzten, einer Zahnärztin, 3 Frisörsalons, und vielem mehr, über eine sehr gute Infrastruktur.

Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen?
Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein.
Ich freue mich von Ihnen zu hören.

Gefällt Ihnen diese Liegenschaft?
Noch mehr attraktive Objekte finden Sie auf www.IMMO-CONTRACT.com.
Seien Sie der Erste!

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Mag.Roswitha Koch, Tel. 050 450-745 oder 0676/ 841 420 745 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:216.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:F
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.34
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

Lage - A - 8224 Kaindorf, Steiermark

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

© 2015 
Immobilie anfragen