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Hochwertig saniertes Märchenschloss

Schloss in A - 8223 Stubenberg am See, Steiermark


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DRUCK

Referenz
  • 32765
Standort
  • A - 8223 Stubenberg am See
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 1.200,00 m²
Grundstücksfläche
  • 4.607,00 m²
Baujahr
  • ca. 1581
Kaufpreis: 1.500.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Hartberg-Fürstenfeld ist steigend ca. 5%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Häuser

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
1200 m²
Kaufpreis
1.500.000,00
Anzahl Schlafzimmer
13
Maklerprovision
3.00 %
Grundstücksfläche
4607 m²
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Anzahl Stellplätze
12
Garage
2
Kamin
Ja
Freiplatz
10
WG-Geeignet
Ja
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Räume veränderbar
Ja
Baujahr
ca. 1581
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Stellplatzart
Garage
 
Parkplatz
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 
Swimmingpool
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
144,50
Klasse Heizwärmebedarf
D

Immobilienbeschreibung

Dieses wunderschöne Schloss im Apfelland der Steiermark, wurde vor 40 Jahren gekauft und bis vor ca. 5 Jahren laufend, liebevoll saniert.

Um die Schönheit und die spürbare Liebe zum Detail sowie zur Historie zu beschreiben, finde ich keine Worte. Sie müssen es selbst erleben!

Die Anlage aus dem 13. Jahrhundert, die auf den Fundamenten des Meierhofes der alten Burg im 16. Jahrhundert zum Schloss ausgebaut worden war, hat ihren Namen von einem der ältesten und bedeutendsten Adelsgeschlechter der Steiermark, den Herren von Stubenberg. Seit 1981 stehen der Arkadenhof und der Festsaal für Kulturveranstaltungen zur Verfügung. Seit 2001 gibt es auch ein Hotel im Schloss.

Es gibt sieben Doppelzimmer jedes ca. 30-34m², zwei Suiten mit je ca. 45m², eine Privatwohnung mit ca.130m², drei weitere Wohnungen mit je ca. 60-70m², ein Büro mit ca. 60m², der alte Teil ist unterkellert.
Die Fläche des Schlosses hat insgesamt ca.1600m², der Innenhof hat ca. 400m².
Alle Zimmer und Suiten sind ausschließlich mit Vollholz und natürlichen Materialien ausgestattet.

Des Weiteren gibt es einen Festsaal, ein Kaminzimmer, zwei Salonräume, eine Taverne mit Nebenzimmer. Im ganzen Schloss sind in den Zimmern, Räumen und Suiten die Anschlüsse und Leitungen so gelegt, dass es ganz einfach möglich ist, aus allen Räumen auch Wohnungen zu machen.
Neben dem Festsaal gibt es zwei WC Gruppen für Damen und Herren getrennt.

Die Wände sind 1,10m dicker Stein. In den Wänden sind Kupferleitungen als Heizungsrohre verlegt. Diese werden durch die Hackschnitzelheizung im Ort gespeist.
Jeder einzelne Raum ist einzeln steuerbar.

Eine wunderschöne Gartenterrasse mit Blick auf den Kulm - den Riegel der Oststeiermark. Im Garten unterhalb der Gartenterrasse ist ein Schwimmteich und eine Dusche.
Aufgrund des pannonisch, adriatischen Klimas wachsen in diesem Garten auch Südfrüchte wie Zitronen und Feigen. Umgeben von Mischwaldlandschaft können Sie hier täglich das Farbenspiel der Natur hautnah erleben.

Hier können Sie Leben im Einklang mit der Vielfalt der Landschaft und Natur. Mit der Historie und ihren spürbaren Wurzeln, vereint mit Tradition und geschmackvoller, einfühlsamer Moderne.

Das Dachgeschoss ist noch weiter ausbaubar.
Sehr gut eingearbeitetes, zuverlässiges, langjähriges vertrauensvolles Personal, stünde weiterhin zur Verfügung. Auch die ehemaligen Besitzer stehen für Ratschläge gerne zur Verfügung.

Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen?
Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein.
Ich freue mich von Ihnen zu hören.

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Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Silvia Dowsing-Tieber, Tel. 050 450-574 oder 0676/ 841 420 574 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:144.5 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D

Lage - A - 8223 Stubenberg am See, Steiermark

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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