SkyLead Real GmbH - Graz
Kärntner Straße 525-527, 3. Stock, A-8054 Seiersberg


Ihr Ansprechpartner:
Dániel Egyed | Mail: interested@mg.immosky.com | Tel.: +436763627040

Geräumiges Liebhaberobjekt: Renovieren - Einziehen - Genießen!

Einfamilienhaus in A - 8052 Graz, Steiermark


MERKEN

DRUCK

5 Bilder
gelöscht
Referenz
  • 2612703
Standort
  • A - 8052 Graz
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 142,00 m²
Grundstücksfläche
  • 1.977,00 m²
Zimmer
  • 6
Baujahr
  • 1958
Kaufpreis: 260.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
142 m²
Kaufpreis
260.000,00
Anzahl Zimmer
6
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl Badezimmer
3
provisionspflichtig
Ja
Grundstücksfläche
1977 m²
Maklerprovision
3% exkl. MwSt
Gartenfläche
1800 m²
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Anzahl Balkone
1
Baujahr
1958
Anzahl Terrassen
2
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 
Swimmingpool
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
F
D
Energieverbrauchkennwert
207 kWh / ( m².a )
Klasse Heizwärmebedarf
F
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2,49
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
F
Mit Warmwasser
Nein
Art
VERBRAUCH
Baujahr
1958
ACHTUNG: Die oben angegebenen Klassen weichen von den aus den Werten ermittelten links angezeigten Klassen ab. Bitte beachten sie dies im Falle einer Kontaktaufnahme.

Immobilienbeschreibung

Wollten Sie immer in der Natur leben? Hier werden mehr als nur Ihre Träume wahr: Beim Betreten des Grundstückes werden Sie schon das Gefühl haben, dass Sie nicht mehr in der Stadt sind!

Dieses entzückende Haus liegt in einem Berghang, so hat man eine zauberhafte Aussicht über Graz. Sie dürfen sich jedoch nicht auf Ruhelage einstellen, man kann schon die gegenüberliegende Steinbergstraße hören. In dem rieseigen Garten mit dem Waldanteil können Sie mit ein wenig Glück den Eichhörnchen beim Klettern auf den Bäumen zusehen. Und für die kälteren Tage bleibt auch noch eine Freude: ein romantisches Nebenhaus mit Sauna und Whirlpool sorgt für Wellness-Feeling pur.

Gehen Sie die Treppe hinunter und Sie erreichen gleich Ihr Traumhaus. Ein riesiges und lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon befindet sich im Dachgeschoss. Nehmen Sie Platz in einem Schaukelstuhl vor dem Schwedenofen und lesen Sie die Zeitung in Ruhe durch...oder genießen Sie einfach das knisternde Feuer. In diesem zweitstöckigen Haus mit 6 Durchgangszimmern können Sie Ihr Arbeitszimmer auch noch errichten.

Für Ihr Auto finden Sie 2 Vorplätze neben der Straße.

Klingt es interessant für Sie? Dann rufen Sie mich an und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676 362 70 40. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Dániel Egyed, ImmoSky Steiermark.


Schulen:
Den Kindergarten in der Steinbergstraße erreichen Sie in 5 Gehminuten. Die Peter-Rosegger Volksschule ist ca. 1 km entfernt.

Einkaufsmöglichkeiten:
Ein Lidl und ein Spar stehen Ihnen für den täglichen Einkauf zur Verfügung, welche Sie in 10 Gehminuten erreichen können.

Öffentlicher Verkehr:
Die Straßenbahnlinie 7 können Sie in ca. 8 Gehminuten erreichen. Die nächste Bushaltestelle ist ca. 700 m entfernt.

Lagebeschreibung

Diese wunderschöne Immobilie liegt im beliebten Bezirk Wetzelsdorf und bietet Ihnen eine zauberhafte Aussicht über die Stadt. Direkt neben dem Grundstück liegt ein Wald, wo Sie angenehm spazieren oder laufen gehen können.

Lage - A - 8052 Graz, Steiermark

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

© 2015