SkyLead Real GmbH - Graz
Kärntner Straße 525-527, 3. Stock, A-8054 Seiersberg


Ihr Ansprechpartner:
Roderick Scherer | Mail: interested@mg.immosky.com | Tel.: +436763627141

Ländlicher Wohntraum mit Erweiterungspotential

Einfamilienhaus in A - 8323 Sankt Marein bei Graz, Steiermark


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DRUCK

Referenz
  • 2647605
Standort
  • A - 8323 Sankt Marein bei Graz
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 67,00 m²
Grundstücksfläche
  • 1.300,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 1961
Kaufpreis: 209.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
67 m²
Kaufpreis
209.000,00
Anzahl Zimmer
3
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl Badezimmer
1
provisionspflichtig
Ja
Grundstücksfläche
1300 m²
Maklerprovision
3% exkl. MwSt
Anzahl Terrassen
1
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Unterkellert
JA
Baujahr
1961

Energiepass

Klasse Heizwärmebedarf
C
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Mit Warmwasser
Nein
Art
VERBRAUCH
Baujahr
1961

Immobilienbeschreibung

Dieses schmucke und entzückende Einfamilienhaus ist perfekt für Singles oder Pärchen, welche die Nähe zur Natur suchen und gerne in ruhiger Idylle bei sonnigem Traumwetter die beeindruckende Aussicht genießen wollen.

Der offene Wohn-, Essbereich ist perfekt geschnitten, das Badezimmer wurde modern saniert (mit Fußbodenheizung), im Schlafzimmer genießen Sie nach jedem Erwachen einen Bilderbuchausblick und der begehbare Kleiderschrank setzt dem Ganzen die Krone auf.

Das Highlight ist definitiv die ca. 56 m² große Sonnenterrasse, auf welcher Sie gemütliche Stunden mit Freunden und Familie verbringen werden.

Das Haus ist optimal auf dem Hanggrundstück platziert und der Garten zur Vervollständigung Ihres zukünftigen Paradieses schon vorbereitet.

Seit 2013 wurde das Objekt laufend saniert, renoviert und Instand gehalten, sodass es sich aktuell in einem sehr guten Zustand befindet.

Für Ihr Auto ist auch gesorgt: Eine große Doppelgarage und genügend Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück stehen Ihnen zur Verfügung. Und natürlich gibt es auch ein großes Kellerabteil (ca. 16 m²).

Jetzt habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676 362 71 41. Ich Freue mich auf Ihren Anruf, Roderick Scherer, ImmoSky Steiermark.


Schulen:
Die nächsten Schulen befinden Sich in Nestelbach, St. Marein, Laßnitzhöhe und Krumegg.

Einkaufsmöglichkeiten:
Der nächste Spar und Billa befindet sich in ca. 3 KM Entfernung.

Öffentlicher Verkehr:
Sankt Marein bei Graz ist bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen.
Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.

Lagebeschreibung

Dieses entzückende Häuschen befindet sich in sonniger Lage, idyllisch neben einem Wald und mit herrlicher Aussicht.

Lage - A - 8323 Sankt Marein bei Graz, Steiermark

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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