s REAL - Graz SparkassenCenter
Sparkassenplatz 4, A-8010 Graz


Ihr Ansprechpartner:
Michaela Rettenbacher | Mail: michaela.rettenbacher@sreal.at | Mobil: +43 664 8184130

Natur pur für Bastler, 8114 Gratkorn

Haus in A - 8114 Gratkorn, Steiermark


MERKEN

DRUCK

Referenz
  • 961/32244
Standort
  • A - 8114 Gratkorn
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Grundstücksfläche
  • 2.192,00 m²
Zimmer
  • 5
Baujahr
  • 1960
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaufpreis: 250.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Graz-Umgebung ist steigend ca. 17%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Häuser

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
150 m²
Kaufpreis
250.000,00
Anzahl Zimmer
5
provisionspflichtig
Ja
Anzahl Badezimmer
2
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Anzahl separate WC
2
Garage
1
Grundstücksfläche
2192 m²
Baujahr
1960
Anzahl Terrassen
1
 
 
Boden
Parkett
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Öl
 
 
Dachform
Walmdach
 
 
Bauweise
massiv
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
E
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
175,40
Klasse Heizwärmebedarf
E
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,98
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gültig bis
27.05.2030
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Online besichtigen! 

Hier geht's zum 360° Rundgang:

https://app.immoviewer.com/portal/tour/1843500?accessKey=5e96

Viele weitere Rundgänge, sowie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.

 

Sie suchen ein großzügiges Haus mit ausreichend Grund für Ihre Privatsphäre? Und sind geschickt im Selbermachen und Renovieren?

Um Ihre Leidenschaft für die Natur abseits der Stadt auszuleben und trotzdem schnell alle nötigen Einkäufe und Wege in der Umgebung erledigen zu können?

Dann ist diese Liegenschaft mit Renovierungsbedarf genau das Richtige für Sie!

 

Leben Sie autark in Ihrem großen Haus mit eigener Strom- und Heizungsversorgung durch die erst kürzlich angeschaffte Photovoltaikanlage (Neupreis 35.000 €). Zudem können Sie den übrigen Strom ins Energienetz einspeisen und bekommen dafür noch Geld ausbezahlt (zuletzt 400 € Rückzahlung). Desweiteren gibt es eine Solaranlage am Haus.

Das Haus selbst wurde im Jahr 1960 gebaut, der alte Gewölbekeller war schon vorhanden. Im Laufe der Jahre wurde zugebaut, unter anderem ein schöner Wintergarten mit Blick auf den großen Garten, ein Gewächshaus mit der neuen Photovoltaikanlage am Dach und ein großer Pool (Renovierungsbedarf). Das Haus selbst ist ab sofort verfügbar, allerdings gibt es vor allem im Obergeschoss Renovierungsbedarf.

Das Haus hat einen Kanalanschluss, das Wasser kommt vom eigenen Brunnen.

Der Stromkasten wurde im Zuge der Photovoltaikinstallation komplett neu gemacht.

Die Zufahrt erfolgt derzeit über ein Servitut über das Grundstück des Nachbarn und ist noch nicht im Grundbuch eingetragen.

Es gibt allerdings beim Grund einen eigenen Zufahrtsweg, der bisher nicht genutzt wurde, und derzeit mit hohem Gras und teils Bäumen bewachsen ist.

 

Raumaufteilung:

EG: Vorraum, Küche mit Essecke, Wohnzimmer, Wintergarten, Schlafzimmer, Bad mit Wanne, Dusche und Fenster.

OG: Vorraum, 2 großzügige Schlafzimmer (ein 3. Zimmer ist abtrennbar), Saunaraum mit Dusche und WC.

Keller: Heizung, Gewölbekeller als Stauraum, Lagerraum, Werkstatt.

 

ALLE WEITEREN UNTERLAGEN UND NÄHERE INFORMATIONEN SOWIE BESICHTIGUNGSTERMINE AUF ANFRAGE!

 

Wir freuen uns auf einen persönlichen Termin und beraten Sie auch gerne bezüglich Finanzierungen!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.000m
Apotheke <3.500m
Krankenhaus <3.000m
Klinik <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <3.500m
Kindergarten <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <3.500m
Einkaufszentrum <9.500m

Sonstige
Bank <4.000m
Geldautomat <4.000m
Post <3.500m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage - A - 8114 Gratkorn, Steiermark

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

Links


© 2015 
Immobilie anfragen