BETTERHOMES Real GmbH
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GEMÜTLICHES HAUS IDEAL FÜR PÄRCHEN

Einfamilienhaus in A - 8112 Gratwein, Steiermark


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Referenz
  • 150051
Standort
  • A - 8112 Gratwein
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 88,00 m²
Grundstücksfläche
  • 619,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 1938
Kaufpreis: 259.900,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Graz-Umgebung ist fallend ca. -4%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Häuser

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
88 m²
Kaufpreis
259.900,00
Nutzfläche
220 m²
Maklerprovision
3 %
Anzahl Zimmer
3
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Grundstücksfläche
619 m²
Baujahr
1938
Fläche Balkon/Terasse
6 m²
 
 
Anzahl Balkone
2
 
 
Anzahl Terrassen
1
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Stellplatzart
Garage
 
Parkplatz
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 
Distanzen
 
ZENTRUM
Nähe
 
 
Distanzen Sport/Freizeit
 
SEE
Nähe
 
 

Immobilienbeschreibung

Ideal für Pärchen - dieses nette Einfamilienhaus wurde 2014-2018 liebevoll und mit vielen Details vom Tischler renoviert. Neues Dach mit Solar für die Warmwasseraufbereitung, neue Fenster und Türen, Außenstiege, Terrasse, Hochbeete. Im Untergeschoss ist ein großer Windfang, WC, Vorraum, Küche, Wohnzimmer und ein Badezimmer mit Wanne. Im Obergeschoss Dusche, 2 Zimmer (davon 1 Durchgehzimmer), Balkon. Das Haus ist voll unterkellert.Ein Ausbau des Hauses war bereits einmal geplant. Das sehr großzügige Nebengebäude beherbergt zur Zeit eine voll ausgestattete Werkstätte, einen Holzplatz, eine Doppelgarage sowie den Dachboden über die gesamte Fläche als Stauraum.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Erdgeschoss: Windfang, Küche, Wohnzimmer, Bad - Obergeschoss: 1 Durchgehzimmer, 1 großes Zimmer - laufend renoviert (Dach, Solar, Fenster, Türen, Balkon, Stiege, Terrasse, neue Küche, neues Bad), voll unterkellert, trocken - Nebengebäude mit 90qm (Werkstätte, Doppelgarage, Dachboden) - Werkstätteneinrichtung im Wert EUR 15.000 kann übernommen werden - Möbelablöse nach Vereinbarung (Wert EUR 10.000)


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Lagebeschreibung

Gratwein

Lage - A - 8112 Gratwein, Steiermark

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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