Hoffmann Immobilien
Petrifelderstraße 16, 8042 Graz, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Hoffmann Immobilien | Mail: | Tel.: 0043/(0)316/82-38-82

Kleines Bauernhaus BJ 1870 mit großem Grund

Landhaus in A - 8074 Raaba-Grambach, Steiermark


MERKEN

DRUCK

Referenz
  • O2100120926
Standort
  • A - 8074 Raaba-Grambach
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 57,00 m²
Grundstücksfläche
  • 4.248,00 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • 1870
Kaufpreis: 375.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
57 m²
Kaufpreis
375.000,00
Gesamtfläche
93 m²
Betriebkosten (exkl MWSt)
46,00
Anzahl Zimmer
4
Heizkosten
130,00
Anzahl Badezimmer
1
Heizkosten (exkl MWSt)
130,00
MWSt Heizkosten
0,00
Grundstücksfläche
4248 m²
Nebenkosten
46,00
Anzahl Stellplätze
2
Sonstige Kosten (exkl MWSt)
0,00
MWSt Sonstige Kosten
0,00
Bad
Dusche
Maklerprovision
3 % exkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Küche
Einbauküche
Baujahr
1870
Boden
Parkett
Alter
ALTBAU
Heizungsart
Zentralheizung
Erschließung
 
Erschliessungsstand
VOLLERSCHLOSSEN
Befeuerung
Gas
 
 
Möbliert
TEIL
 
 
Unterkellert
TEIL
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Barrierefrei
Nein
 
 
Stellplatzart
Garage
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 
Ausblick
 
Blickrichtung
FERNE
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
E
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
190,00
Klasse Heizwärmebedarf
E
Mit Warmwasser
Nein
Art
VERBRAUCH

Immobilienbeschreibung

Charmantes ehemaliges Bauernhaus Bj. 1870 mit reizvollem Atrium-ähnlichen Innenhof und Nebengebäuden.

Das Haus wurde 1977 genralsaniert und 1997 nachgebessert.
Es verfügt im EG über 2 Zimmer zuzüglich Küche , Badezimmer mit Dusche und WC,
Im DG gibt es 2 Mansardenzimer + Abstellraum und kleine Galerie
Wohnfläche EG: 57 m²
Nutzfläche mit DG-Ausbau: ca. 93 m²

Ein Nebengebäude ist separat begehbar; dort befindet sich der Heizraum,
In einem 2.Nebengebäude ist eine Doppelgarage it 2 garagentoren.
Ein Gewölbekeller ist auch verfügbar.
Der Innenhof ist mit den Gebäuden + Mauer umfriedet und öffnet sich nach Süden mit schöner Fernsicht.

Der gesamte Grund mißt 4.248 m², davon sind ca. 1.700 m² im Flächenwidmungsplan als Dorfgebiet, Dichte 0,2 - 0,4, ausgewiesen.

Ein Naturambiente um Ruhe und Aussicht zu genießen!.

Lagebeschreibung

Ruhige erhöhte Wohnlage im Grünen, jedoch mit entfernterNachbarschaft

Ausstattung

Das Haus Bj. 1870 wurde stiilgerecht saniert, die Grundstruktur wurde beibehalten

Lage - A - 8074 Raaba-Grambach, Steiermark

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

© 2015 
Immobilie anfragen