SkyLead Real GmbH - Graz
Kärntner Straße 525-527, 3. Stock, A-8054 Seiersberg


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Dániel Egyed | Mail: interested@mg.immosky.com | Tel.: +436763627040

Neubau Einfamilienhaus Nähe Graz!

Einfamilienhaus in A - 8074 Graz, Steiermark


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DRUCK

Referenz
  • 3483719
Standort
  • A - 8074 Graz
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 120,00 m²
Grundstücksfläche
  • 354,00 m²
Zimmer
  • 5
Baujahr
  • 2014
Kaufpreis: auf Anfrage

Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Graz-Umgebung ist steigend ca. 5%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Häuser

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
120 m²
Baujahr
2014
Anzahl Zimmer
5
 
 
Anzahl Badezimmer
2
 
 
Grundstücksfläche
354 m²
 
 
Gartenfläche
100 m²
 
 
Anzahl Terrassen
1
 
 
Unterkellert
NEIN
 
 
Stellplatzart
Carport
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
A++
Energieverbrauchkennwert
29.2 kWh / ( m².a )
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,40
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Mit Warmwasser
Nein
Art
VERBRAUCH
Baujahr
2014
ACHTUNG: Die oben angegebenen Klassen weichen von den aus den Werten ermittelten links angezeigten Klassen ab. Bitte beachten sie dies im Falle einer Kontaktaufnahme.

Immobilienbeschreibung

Charmant, modern, hell, mit Garten und Doppelcarport, tolle Lage.....Platz für die Familie! Mit all diesen Eigenschaften überzeugt dieses Juwel und bietet noch mehr.

Dieses Schmuckstück mit dem entzückenden Garten wird Sie schon bei der Ankunft verzaubern. Parken Sie Ihr Auto im Doppelcarport ein und treten Sie in Ihr Traumhaus ein. Die getrennt begehbaren und hellen Zimmer bieten viel Platz für die ganze Familie, so können Sie das Haus geschmackvoll einrichten. Für ein gemütliches Frühstück ist die sonnige Terrasse immer perfekt.

Im Erdgeschoss bietet Ihnen dieses Häuschen eine lichtdurchflutete Wohnküche, eine praktische Abstellkammer, ein ruhiges Arbeitszimmer und ein Badezimmer. Im Obergeschoss finden Sie noch drei weitere helle Schlafzimmer und ein großes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC.

Des Weiteren stehen Ihnen noch ein Geräteraum und ein Doppelcarport zur Verfügung.

Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme und ein Kaminanschluss im Wohnbereich ermöglicht Ihnen sogar den Einbau eines freundlichen Kachelofens.

Jetzt habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Beratungstermin unter 0676 362 70 40. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Daniel Egyed, ImmoSky Steiermark.

Schulen:
Volksschule und Kindergarten erreichen Sie in ca. 5 Gehminuten.

Einkaufsmöglichkeiten:
In ca. 5 Gehminuten befinden sich ein Billa und Spar, die den Bedarf des täglichen Lebens abdecken.

Öffentlicher Verkehr:
Das Haus ist bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden.

Lagebeschreibung

Diese traumhafte Immobilie befindet sich in Hart bei Graz, nicht zu weit weg vom Zentrum entfernt. In der unmittelbaren Nähe finden Sie sämtliche Geschäfte, einen Kindergarten und Volksschule, welche zu Fuß rasch erreichbar sind.

Eine Vielzahl von Kultur und Freizeitangeboten machen diese Gemeinde zu einer nachgefragten Wohngegend. Im Ort befinden sich unter anderem Gasthäuser, ein Freibad, Golfclub, Paintball und eine Kulturhalle.

Lage - A - 8074 Graz, Steiermark

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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