NEUHOLD IMMOBILIEN GmbH
Marburger Straße 104, A-8160 Weiz


Ihr Ansprechpartner:
Gernot Schlatzer | Mail: gs@neuimmo.com | Tel.: +43 664 2005005

Tolles Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Pool und viel Platz

Haus in A - 8054 Graz, Steiermark


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DRUCK

Referenz
  • 15161
Standort
  • A - 8054 Graz
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 152,00 m²
Grundstücksfläche
  • 1.279,00 m²
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaufpreis: 558.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
152 m²
Kaufpreis
558.000,00
Anzahl Badezimmer
3
Nebenkosten
290,00
Anzahl separate WC
3
Monatliche Kosten (inkl MWSt)
290,00
Grundstücksfläche
1279 m²
provisionspflichtig
Ja
Gartenfläche
1120 m²
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kellerfläche
63 m²
Garage
3
Anzahl Stellplätze
5
Freiplatz
5
Bad
Fenster
Zustand
GEPFLEGT
Küche
Einbauküche
Alter
ALTBAU
Boden
Fliesen
 
Parkett
Letzte Modernisierung
2017
Heizungsart
Zentralheizung
Erschließung
 
Erschliessungsstand
VOLLERSCHLOSSEN
Befeuerung
Gas
 
Holz
 
 
Möbliert
TEIL
 
 
Sauna
Ja
 
 
Abstellraum
Ja
 
 
Dachform
Walmdach
 
 
Bauweise
massiv
 
 
Stellplatzart
Garage
 
Carport
 
 
Swimmingpool
Ja
 
 
Wellnessbereich
Ja
 
 
Sicherheitstechnik
Kamera
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
F
E
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
227,00
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2,79
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

<p>Sehr gepflegtes <strong>152m² Einfamilienhaus</strong> mit Vollkeller, sowie einem Nebengebäude mit 35m² Einliegerwohnung auf <strong>1.120m² ebenem, vollständig eingezäuntem Sonnengrund.</strong> </p>

<p>Das Wohnhaus ist eingeteilt in: </p>

<p><strong>Erdgeschoß:</strong> Vorraum, Küche, Bad mit WC und 2 Zimmer.</p>

<p><strong>Dachgeschoß:</strong> 2 Zimmer, Bad und WC.</p>

<p><strong>Kellergeschoss </strong>mit Vorraum, Heizraum und 2 weiteren Räumen.</p>

<p>Im <strong>Nebengebäude: </strong>2 Zimmer, Bad und WC, sowie ein Abstellraum.</p>

<p>Für den Fuhrpark steht ein Carport für ein Wohnmobil und PKW zu Verfügung, sowie eine Garage und ein weiteres Carport für 2 PKW. Die Einfahrt ist mit einem automatischen Tor ausgestattet.</p>

<p>Auf dem Grundstück befindet sich ein sehr schöner Altbaumbestand, sowie ein Swimmingpool und ein Naturteich mit Fischen und Molchen. Straßenseitig ist das Grundstück mit einem Steinzaun eingefriedet. Umfangreiche Leerverrohrungen sind bereits im Grundstück verlegt. Das gesamte Grundstück ist mit WLAN Kameras gut überwacht.</p>

<p>Die Lage besticht außerdem mit einer sehr guten Infrastruktur. </p>

Lagebeschreibung

Siedlungslage mit sehr guter Anbindung

Lage - A - 8054 Graz, Steiermark

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

© 2015 
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