SkyLead Real GmbH - Graz
Kärntner Straße 525-527, 3. Stock, A-8054 Seiersberg


Ihr Ansprechpartner:
Roderick Scherer | Mail: interested@mg.immosky.com | Tel.: +436763627141

Sonniger 9-Zimmer Wohnhit mit Traumgarten

Einfamilienhaus in A - 8054 Graz, Steiermark


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DRUCK

Referenz
  • 3101367
Standort
  • A - 8054 Graz
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 321,00 m²
Grundstücksfläche
  • 1.002,00 m²
Zimmer
  • 9
Baujahr
  • 2000
Kaufpreis: 695.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
321 m²
Kaufpreis
695.000,00
Anzahl Zimmer
9
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl Badezimmer
2
provisionspflichtig
Ja
Grundstücksfläche
1002 m²
Maklerprovision
3% exkl. MwSt
Anzahl Balkone
1
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Anzahl Terrassen
2
Baujahr
2000
Unterkellert
JA
 
 
Stellplatzart
Carport
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
C
Energieverbrauchkennwert
68 kWh / ( m².a )
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,51
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Mit Warmwasser
Nein
Art
VERBRAUCH
Baujahr
2000

Immobilienbeschreibung

PREIS VERHANDLUNGSBASIS

Hier haben Sie überall genügend Platz. Sei es in der Küche, vor dem Fernseher, im Gästebad oder in den beiden weiteren Zimmern im Erdgeschoss. Das offene und imposante Stiegenhaus ist das Herzstück und ein wahrer Genuss was das Wohnambiente angeht.

Im Obergeschoss haben nicht nur Sie, sondern auch Ihre Kinder genügend Raum zur Verfügung. Das Besondere hier oben ist wiederrum das offene Ambiente, sowie die beiden Balkone und die riesen Terrasse.

Der Garten ist äußerst liebevoll angelegt und versprüht, dank dem Fischteich, natürlich das gewisse Extra für Garten- und Naturliebhaber.

Genießen Sie hier draußen die sonnigen Sommertage bei einer kühlen Limonade und der Gesellschaft Ihrer Liebsten.

Seltenheitswert mit einer Menge Highlights:

+ 9 Zimmer
+ Große Küche
+ Carport und Garage
+ Sehr guter Zustand
+ Sehr gepflegt
+ Top Infrastruktur
+ Traumhafte Gartenanlage
+ Riesen Keller
+ uvm.

Sie sind neugierig geworden und wollen sich jetzt live von diesem Traumhaus begeistern lassen? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 06763627141. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Roderick Scherer, ImmoSky GRAZ.

Schulen:
Ein Kindergarten, eine VS, sowie das BG Klusemann befinden sich in der näheren Umgebung und sind mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut zu erreichen.

Einkaufsmöglichkeiten:
Der nächste Spar Markt befindet sich nur ca. 400 Meter entfernt. Für ein größeres Einkaufserlebnis ist das Shopping Center West in nur wenigen Autominuten erreicht.

Öffentlicher Verkehr:
In wenigen Gehminuten erreichen Sie bequem die nächste Bushaltestelle.

Lagebeschreibung

Ihr neues Zuhause befindet sich im beliebten Grazer Stadtbezirk Straßgang in angenehmer Ruhelage und dennoch infrastrukturell bestens gelegen.

Lage - A - 8054 Graz, Steiermark

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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