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Michaela Rettenbacher | Mail: michaela.rettenbacher@sreal.at | Mobil: +43 664 8184130

Doppelhaus im Grünen - 8051 Thal bei Graz

Haus in A - 8051 Thal, Steiermark


MERKEN

DRUCK

Referenz
  • 961/32076
Standort
  • A - 8051 Thal
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 114,40 m²
Grundstücksfläche
  • 380,68 m²
Zimmer
  • 5
Baujahr
  • 2019
Kaufpreis: 396.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Graz ist steigend ca. 19%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Häuser

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
114,40 m²
Kaufpreis
396.000,00
Nutzfläche
171,87 m²
Freiplatz
2
Anzahl Zimmer
4,50
Baujahr
2019
Anzahl Badezimmer
1
Alter
NEUBAU
Anzahl separate WC
2
 
 
Grundstücksfläche
380,68 m²
 
 
Kellerfläche
57,47 m²
 
 
Fläche Balkon/Terasse
20 m²
 
 
Anzahl Terrassen
1
 
 
Anzahl Stellplätze
2
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
43,00
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

In unmittelbarer Nähe zum Thalersee entsteht Ihr neues, provisionsfreies Eigenheim!

Hier geht's zum 360° Rundgang:

https://app.immoviewer.com/portal/tour/1714989?accessKey=5ece

Viele weitere Rundgänge, sowie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.

 

Die kleine und feine Wohnanlage mit nur 9 Doppelhäusern steht auf einem leicht nach Süden geneigten Hang mit Ganztagssonne, direkt gegenüber vom Thalersee in idealer Grünruhelage.

Die Errichtung in hochwertiger Ziegelmassivbauweise verbindet ein angenehmes Wohnklima mit höchster Wertbeständigkeit.

Ihr Haus ist voll unterkellert, sodass Sie genügend Platz für Ihre Sportgeräte, die Weihnachtsdekoration und die Sammelleidenschaften Ihrer Liebsten haben!

Der herrlich im Grünen gelegene Ort Thal https://thal.gv.at/ bietet neben den vielen Freizeitangeboten und Rad- sowie Wanderwegen auch beste Infrastruktur wie einen nahe gelegenen Kindergarten, Schule und Arzt. 

Die modernen Grundrisse mit offenem Wohnbereich mit Ausgang auf die sonnige Süd-Terrasse, sowie drei großzügige Schlafzimmer mit imposanten Raumhöhen lassen keine Wünsche offen.

Jedes Haus verfügt über ein Doppel-Carport zum Kaufpreis von € 24.000,-- und ist leicht versetzt zum Nachbarn, damit die Privatsphäre gewahrt bleibt.

Die Beheizung erfolgt mittels Fußbodenheizung und Raumthermostat über eine zentrale Ferngasanlage, was die monatlichen Betriebskosten sehr gering hält.

Die Übergabe ist ab Mai 2020 möglich.

Neugierig geworden - dann rufen Sie mich unter 0664-8184130 an.

Wir informieren Sie auch gerne bezüglich Finanzierungen!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <2.500m
Universität <3.500m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <3.000m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Bank <3.000m
Geldautomat <3.000m
Post <3.000m
Polizei <4.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <2.500m
Bahnhof <4.000m
Autobahnanschluss <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lagebeschreibung

Nähe Thalersee

Lage - A - 8051 Thal, Steiermark

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

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