Immo-Company Haas
Dr. Liebleitner-Gasse 8, 2752 Wöllersdorf, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Ing. Erich Voggenberger | Mail: erich.voggenberger@immo-company.at | Mobil: 0043 664 8410 818

Wohn-und Bürogebäude in herrlicher Aussichtslage

Landhaus in A - 8511 Sankt Stefan ob Stainz, Steiermark


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40 Bilder
Referenz
  • O2200103671
Standort
  • A - 8511 Sankt Stefan ob Stainz
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Grundstücksfläche
  • 1.360,00 m²
Kaufpreis: auf Anfrage

Objektdetails & Ausstattung

Gesamtfläche
500 m²
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl Badezimmer
3
Maklerprovision
3 % exkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Anzahl separate WC
2
 
 
Grundstücksfläche
1360 m²
 
 
Kabel /Sat-TV
Nein
 
 
Barrierefrei
Nein
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
82,07
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gültig bis
08.04.2025
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Besser leben für Fortgeschrittene - im weststeirischen Bauernhausstil !!!

Dieses einzigartige Wohn- und Bürohaus wurde mit sehr viel Liebe errichtet.
Das optisch schlichte Stainzer Bauernhaus wurde vorwiegend aus sehr alten Baumaterialien erstellt und mit hochwertiger Technik versehen.

Das Grundstück ist leicht geneigt, sonnig und ruhig gelegen und man hat eine herrliche Fernsicht!

Auf drei Ebenen stehen rund 550 m2 an Wohn- und Bürofläche zur Verfügung, zusätzlich kann ein Tiefkeller genutzt werden.

Im Außenbereich finden sie Wiesen, Gartenbeete, 2 Terrassen und eine Weinlaube. Das Grundstück ist knapp 1.500 m2 groß; angrenzendes Bauland kann zusätzlich erworben werden.

Das Objekt verfügt noch über viele Besonderheiten, die mit viel Geschmack und Gestaltungsfreude errichtet wurden.
Auch ökologische Aspekte wurden u.a. mit einer biologischen Kläranlage (System Renner) berücksichtigt.
Alternativ zur Öl-Zentralheizung kann das gesamte Haus mit künstlerisch gestalteten Kachelöfen beheizt werden.
Die Wärmedämmung (K-Wert) ist hervorragend und damit ein weiterer Faktor für niedrige Betriebskosten!

Gemütlichkeit und Tradition wurden in diesem einzigartigen Objekt perfekt verbunden! Wenn Sie so genussvoll Wohnen wollen, dann ist diese Liegenschaft genau das Richtige für Sie!

Schauen sie sich das an!   https://www.youtube.com/watch?v=2uyXb9a0UhI

Für eine persönliche Besichtigung und/oder ein Finanzierungsangebot stehen wir gerne zur Verfügung.
 

Ing. Erich Voggenberger
Immobilienberater aus Graz
0664 /8410 818 oder 
erich.voggenberger@immo-company.at 
Immo-Company Haas & Urban Immobilien
www.immo-company.at
 
Ich freue mich auf eine Besichtigung mit Ihnen!


 

Ausstattung

Idyllisches Bauernhaus mit feinster Ausstattung!

Lage - A - 8511 Sankt Stefan ob Stainz, Steiermark

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

© 2015 
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OrtPreisDistanz
Ligist - 8563 9%5 km