Boerner Ihr Hausmakler GmbH
Lobkowitzplatz 3/Top 8, A-1010 Wien


Ihr Ansprechpartner:
Mag. Thilo Börner | Mail: t@boerner.at | Mobil: +436643300156

Jede freie Minute im Schnee genießen

Einfamilienhaus in Stuhleckblick H, A - 8685 Steinhaus am Semmering, Steiermark


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DRUCK

Referenz
  • 1234/3393
Standort
  • Stuhleckblick H
  • A - 8685 Steinhaus am Semmering
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 142,00 m²
Nutzfläche
  • 271,00 m²
Zimmer
  • 7
Baujahr
  • 1982
Kaufpreis: 298.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Bruck-Mürzzuschlag ist steigend ca. 6%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Häuser
Entwicklung in der Umgebung (hier klicken)

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
142 m²
Kaufpreis
298.000,00
Nutzfläche
271 m²
Nebenkosten
299,00
Gesamtfläche
142 m²
Maklerprovision
3.0% plus 20.0% USt.
Anzahl Zimmer
7
Zeiteinheit Preis
 MONAT
Anzahl Schlafzimmer
4
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Anzahl Badezimmer
1
Baujahr
1982
Anzahl separate WC
2
 
 
Einliegerwohnung
Nein
 
 
Anzahl Balkone/Terrassen
1
 
 
Anzahl Stellplätze
5
 
 
Küche
Einbauküche
 
 
Heizungsart
Ofen
 
Zentralheizung
 
Fussbodenheizung
 
 
Befeuerung
Elektro
 
 
Klimatisiert
Nein
 
 
Sauna
Ja
 
 
Stellplatzart
Parkplatz
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 
Swimmingpool
Ja
 
 
Distanzen
 
KINDERGAERTEN
0.50 km
GRUNDSCHULE
0.50 km
EINKAUFSMOEGLICHKEITEN
0.50 km
 
 
Zulieferung
Nein
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
127,00
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,50
ACHTUNG: Die oben angegebenen Klassen weichen von den aus den Werten ermittelten links angezeigten Klassen ab. Bitte beachten sie dies im Falle einer Kontaktaufnahme.

Immobilienbeschreibung

Jede frei Minute im Schnee und der freien Natur verbringen? Viele träumen nur davon, aber knapp eine Stunde von Wien entfernt kann man am Semmering die klare gute Luft genießen und voll durchatmen. Man ist oberhalb der Nebelsuppe des Wiener Bechens und hat viele Wanderwege um durch den Schnee zu stapfen oder mit die Shipisten direkt am Semmering zu genießen. Wenn man dann erschöpft und zufrieden ist und sich den Luxus leisten kann immer wieder mal ein zwei Tage ganz der Stadt zu entkommen weiß man das man es geschafft hat und genießt den Abend glücklich ermattet vorm Kamin.

Der Ort Steinhaus liegt auf der Steiermarkseite des Semmering und gehört zu Spital am Semmering. Das Haus liegt in der Villengegend in Aussichtslage und beeindruckt durch sein gepflegtes und gediegenes Äußeres schon beim Ankommen. Im Inneren wird dieser edle Eindruck nochmals verstärkt. Von der hauseigenen Garage betritt man das zentrale Vorzimmer von dem man aus den praktischen Schrankraum genauso wie den hauseigenen Schutzraum bzw. Weinkeller bewundern kann. Der im Plan bescheiden als 40m² Hobbyraum bezeichnete Raum entpuppt sich als noble Bar und edle Tafel mit Wandmalereien.

Das Obergeschoß bietet 3 -4 Schlafzimmer, ein Bad mit getrenntem WC und eine gemütliche Küche. Durch das große stilvoll gestaltete Vorzimmer hat man auch hier wieder die großzügige Aura, die sich im 44m² Wohzimmer noch einmal verstärkt. Die überdachte Terrasse verstärkt mit ihrem sensationellen Weitblick über das Tal noch einmal diesen herrschaftlichen Eindruck. Für Leute aus Wien oder Bratislava ist dieses Paradies ja nicht nur für den Urlaub sondern auch fürs Wochenende gut erreichbar. Hier ist die Luft gleich viel besser!

Man kommt zur Ruhe und taucht auch in eine ruhigere und gelassenere Welt ein. Wenn man zum Beispiel im Winter schifahren möchte oder im Sommer der Hitze entkommen möchte und ausgedehnte Wanderungen unternehmen möchte, oder wenn man einfach am eigenen Pool Entspannung finden möchte. Es ist immer schön hier zur Ruhe zu kommen oder wenn man einmal Lust darauf hat, mit Freunden rauschende Feste zu feiern! Für den Preis von 298.500,- kann man niemals so eine herschaftliche Liegenschaft errichten. Darum nutzen Sie diese Chance auf einen wirklich schönen Haupt- oder Zweitwohnsitz!

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 127,00
 HWB Klasse: C

Lagebeschreibung

Hanglage, Waldrandlage, Sonnige Lage, Grünlage, Villengegend, Stadtrand/Ortsrand, Wohngebiet, Aussichtslage, Liftnähe (Schilift), Berglage, Ruhelage

Lage - A - 8685 Steinhaus am Semmering, Steiermark

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

© 2015 
Immobilie anfragen

Preisentwicklung in der Umgebung von Steinhaus am Semmering

OrtPreisDistanz
Spital am Semmering - 8684 -4%5 km
Semmering - 2680 19%5 km
Breitenstein - 2673 5%6 km
Rettenegg - 8674 -1%11 km
Payerbach - 2650 -1%12 km