Langer Immobilien KG
Neusiedler Straße 38, 7081 Schützen am Gebirge, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Walter Kastner | Mail: Walter.Kastner@LANGER-IMMOBILIEN.com | Mobil: +43 664 40 65 117

Drei-Familienhaus auf 1.614 m² großem Grundstück!!!

Mehrfamilienhaus in A - 8684 Spital am Semmering, Steiermark


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Referenz
  • 1303
Standort
  • A - 8684 Spital am Semmering
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 330,00 m²
Grundstücksfläche
  • 1.614,00 m²
Zimmer
  • 12
Baujahr
  • ca. 1929
Kaufpreis: 399.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Spital am Semmering, ist fallend ca. -12%
Anders als in Spital am Semmering ist der Preis von Immobilien im Bezirk Bruck-Mürzzuschlag gestiegen ca. 9%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Häuser

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
330 m²
Kaufpreis
399.000,00
Nutzfläche
440 m²
Nebenkosten
70,00
Anzahl Zimmer
12
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl Badezimmer
4
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Anzahl separate WC
3
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Grundstücksfläche
1614 m²
Baujahr
ca. 1929
Kellerfläche
60 m²
 
 
Fläche Balkon/Terasse
5 m²
 
 
Anzahl Balkone/Terrassen
1
 
 
Heizungsart
Etagenheizung
 
 
Befeuerung
Gas
 
 
Kamin
Ja
 
 
Möbliert
VOLL
 
 
Sauna
Ja
 
 
Unterkellert
TEIL
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
F
E
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
210,00
Klasse Heizwärmebedarf
E
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2,62
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
F
ACHTUNG: Die oben angegebenen Klassen weichen von den aus den Werten ermittelten links angezeigten Klassen ab. Bitte beachten sie dies im Falle einer Kontaktaufnahme.

Immobilienbeschreibung


- - - - SANIERUNG 2008 - - - -

Jede Wohneinheit ist ca. 110 m² groß und hat 4 Zimmer und die Nebenräume wie Küche, Bad, WC
und eine ca. 10 m² Loggia. Die mittlere Wohnung hat zusätzlich eine Terrasse.

Im Teilkeller ist eine Sauna mit Dusche untergebracht.

Für das ganze Haus gibt es eine Gasetagenheizung.

Das ebene Grundstück kann gärtnerisch noch nach eigener Fantasie gestaltet werden.

Spittal am Semmering bietet eine gute Infrastruktur, egal ob einkaufen, Apotheke, Ärzte,
Kindergarten oder verschiedene Schulen.
Den Bahnhof erreichen Sie in 10 Geh- oder 3 Autominuten.

Für weitere Informationen sowie eine unverbindliche Besichtigung steht Ihnen

Walter Kastner unter 0664 40 65 117 oder per Email
Walter.Kastner@LANGER-IMMOBILIEN.com
sehr gerne auch am Wochenende zur Verfügung.

www.LANGER-IMMOBILIEN.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:210.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.62
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:F

Lage - A - 8684 Spital am Semmering, Steiermark

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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