Real-Service für steirische Sparkassen Realitätenvermittlungs-Ges.m.b.H.
Hauptstraße 20, A-8650 Kindberg


Ihr Ansprechpartner:
Silvia Brunn | Mail: silvia.brunn@sreal.at | Mobil: +43 664 8184144

Saniertes Zinshaus / Wohnhaus für Anleger in sonniger, zentrumsnaher Lage in 8680 Mürzzuschlag

Haus in A - 8680 Mürzzuschlag, Steiermark


MERKEN

DRUCK

Referenz
  • 961/31877
Standort
  • A - 8680 Mürzzuschlag
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Grundstücksfläche
  • 1.624,00 m²
Baujahr
  • 1900
Kaufpreis: 325.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Bruck-Mürzzuschlag ist fallend ca. -16%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Häuser

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
134,84 m²
Kaufpreis
325.000,00
Lagerfläche
534 m²
Nebenkosten
700,00
Anzahl Badezimmer
2
Monatliche Kosten (inkl MWSt)
700,00
Anzahl separate WC
2
provisionspflichtig
Ja
Grundstücksfläche
1624 m²
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kellerfläche
54,98 m²
Baujahr
1900
 
 
Alter
ALTBAU
 
 
Letzte Modernisierung
1991

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
106,00
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gültig bis
01.03.2020
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Verkehrsgünstig gelegen in Siedlungslage mit guter Infrastruktur, 900 m vom Bahnhof bzw. 1.200 m vom Stadtplatz entfernt.


Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 1.624 m². Das Haus wurde um ca. 1900 erbaut, die Geschäftshalle im Jahre 1991.
In diesem Jahr wurde auch das Haus umfassend saniert. Es ist unterkellert und hat 3 Geschosse (EG, OG, DG). Im EG und OG befindet sich jeweils eine Wohnung. Das DG kann zu einer weiteren Wohnung ausgebaut werden.

Vermietete Flächen:
Geschäftshalle 534 m²
2 Wohnungen zu je 67 m²
Aktuelle Gesamtmieteinnahmen: 2.030,- pro Monat

Zur Liegenschaft gehören weiters noch 12 Parkplätze, welche gegebenenfalls zusätzlich vermietet werden können. 

Kaufpreis:               € 325.000,--

Honorar:                  3% vom Kaufpreis zzgl. 20 % MwSt.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage - A - 8680 Mürzzuschlag, Steiermark

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

© 2015 
Immobilie anfragen