Barbara Lipovsky
Mattersburgerstraße 21, 7202 Ba Sauerbrunn


Ihr Ansprechpartner:
Hörmann Rudolf | Mail: ihrpartner@ipi.at | Mobil: 0650/7202004

Es ist die Lage die bezaubert

Einfamilienhaus in A - 8650 Kindberg, Steiermark


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DRUCK

Referenz
  • 491
Standort
  • A - 8650 Kindberg
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 170,00 m²
Grundstücksfläche
  • 493,00 m²
Kaufpreis: 99.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
170 m²
Kaufpreis
99.000,00
Grundstücksfläche
493 m²
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
G
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
350,00
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,00

Immobilienbeschreibung

Das sanierungsbedürftige Haus mit einer Wohnnutzfläche von ca. 170m² birgt mit seiner guten Lage jede Menge Potential, ebenso der pflegeleichte Garten.
Das derzeitige Raumprogramm- Erdgeschoss: vier Zimmer, Küche, WC sowie ein Büro mit eigenem Eingang.
Obergeschoss: Drei Zimmer, Küche, große südlich ausgerichtete Loggia, Badezimmer, WC und Abstellraum
Für ihre KFZ ist eine 70m² Garage vorgesehen. Die Möglichkeiten des Garagentraktes sind vielfältig - Vom eigenen Unternehmen bis zur perfekten Bastlerwerkstatt ist vieles machbar.
Lassen sie sich mit einer unverbindlichen Besichtigung inspirieren was mit viel Liebe und Fantasie in dieser unwiederbringlichen Lage möglich ist.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in guter Zentrumslage auf einen 493m² großen Grundstück am Ufer der Mürz. Direkt von der Liegenschaft hat man einen einzigartigen Blick auf die historische Kirche und maximal 5 Gehminuten ins Stadtzentrum.
Kindberg gehört mit seiner Altstadt wohl zu den schönsten Städten im Mürztal welche sich durch die fast örtliche Idylle auszeichnet. Grünanlagen und der nahe gelegene Mürzlauf laden zusätzlich zur Naherholung ein.
Sportinteressierte haben zahlreiche Möglichkeiten ihre Aktivitäten auszuüben.
Die Nahversorgung ist durch diverse Lebensmittelgeschäfte, Ärzte, Apotheke, Post und Restaurants in unmittelbarer Nähe gewährleistet. Schulen, Musikschulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in der Nähe. Die individuelle Anbindung mit dem Auto ist sehr gut, da unter Anderem die S6 in wenigen Minuten erreichbar ist (Wien 1 Std und 8 Min, Graz 57 Min.). Durch das Stadtstatut ist Kindberg auch sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen.

Lage - A - 8650 Kindberg, Steiermark

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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