IMS Immobilien KG
Pestalozzistraße 92, 8700 Leoben, Österreich


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Gerald Wechselberger | Mail: wbi@ims-international.at | Mobil: +43 699 12295753

#Anlegerobjekt# Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten # IMS IMMOBILIEN KG#

Mehrfamilienhaus in A - 8641 St. Marein im Mürztal, Steiermark


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Referenz
  • 4379
Standort
  • A - 8641 St. Marein im Mürztal
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 352,89 m²
Grundstücksfläche
  • 1.208,00 m²
Zimmer
  • 11
Baujahr
  • ca. 1970
Kaufpreis: 390.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Bruck-Mürzzuschlag ist steigend ca. 10%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Häuser

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
352,89 m²
Kaufpreis
390.000,00
Nutzfläche
440 m²
Nebenkosten
889,76
Anzahl Zimmer
10,50
Nettorendite
4,67
Anzahl Badezimmer
3
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl separate WC
3
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Grundstücksfläche
1208 m²
Freiplatz
3
Kellerfläche
90 m²
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Anzahl Stellplätze
3
Baujahr
ca. 1970
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Alternativ
 
 
Möbliert
Küche
 
 
Unterkellert
TEIL
 
 
Stellplatzart
Parkplatz
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
146,56
Klasse Heizwärmebedarf
D

Immobilienbeschreibung

St. Marein im Mürztal, schönes, saniertes Mehrfamilienwohhaus mit der seperaten Einheiten.

EG W1 Raumaufteilung: Vorraum, Küche, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten, Badezimmer, WC, 1 Kinderzimmer, 1 Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Hobbyraum, Technikraum, Heizraum, Lagerraum

OG W2 Raumaufteilung: Vorraum, Bad/WC, 53,15m² große Wohnküche mit neuwertiger Einbauküche und Schlafzimmer.

OG W3 Raumaufteilung: Vorraum, Bad/WC, 41,91m² große Wohnküche mit neuwertiger Einbauküche Kinderzimmer und Schlafzimmer.

Die Wohnung 1 im Erdgeschoß ist vermietet, die Wohnung 2 im Obergeschoß ist befristet vermietet, die Wohnung 3 im Obergeschoß ist momentan sofort zu beziehen. Stand 09.2019

Innenbesichtigung ausschließlich über : IMS IMMOBILIEN KG

Service Hotline für Termin-Vereinbarung

Mobil : 0699 / 12 29 57 54 Herr D.Wechselberger
Mobil : 0699 / 12 29 57 53 Herr G.Wechselberger
Mobil : 0699 / 12 29 57 56 Herr P.Brandl


Der Auftraggeber wurde über die Informationspflicht betreffend Energieausweiskennzahlen in Inseraten, die Pflicht zur Vorlage- und Aushändigung eines Energieausweises sowie die Verwaltungsstrafbestimmungen informiert..(der Energieausweis- Ersteller wurde vom Eigentümer bereits beauftragt)
Alle Daten stammen vom Eigentümer und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Kauf und Mietpreise sind exklusive Nebenkosten und Maklerhonorar.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:146.56 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D

Lage - A - 8641 St. Marein im Mürztal, Steiermark

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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