IMMO-CONTRACT St. Pölten Maklerges.m.b.H.
Brunngasse 12, 3100 St. Pölten, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Hermine Brunner | Mail: hermine.brunner@immo-contract.com | Tel.: 43 / 664/819 18 14

Wohnoase im Urlaubsgebiet - Holzblockhaus mit allem Komfort

Einfamilienhaus in A - 8632 Gußwerk, Steiermark


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30 Bilder
Referenz
  • 14662
Standort
  • A - 8632 Gußwerk
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 140,00 m²
Grundstücksfläche
  • 500,00 m²
Zimmer
  • 5
Baujahr
  • ca. 2000
Kaufpreis: auf Anfrage

Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Bruck-Mürzzuschlag ist steigend ca. 2%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Häuser

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
140 m²
Als Ferienimmobilie geeignet
Ja
Anzahl Zimmer
5
Baujahr
ca. 2000
Anzahl Schlafzimmer
4
 
 
Anzahl Badezimmer
2
 
 
Anzahl separate WC
3
 
 
Grundstücksfläche
500 m²
 
 
Fläche Balkon/Terasse
20 m²
 
 
Anzahl Balkone/Terrassen
1
 
 
Anzahl Stellplätze
1
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Gas
 
 
Kamin
Ja
 
 
Möbliert
VOLL
 
 
Sauna
Ja
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Stellplatzart
Garage
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
99,20
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,39
ACHTUNG: Die oben angegebenen Klassen weichen von den aus den Werten ermittelten links angezeigten Klassen ab. Bitte beachten sie dies im Falle einer Kontaktaufnahme.

Immobilienbeschreibung

Gediegenes Holzblock - Einfamilienhaus in ländlicher Lage im Mariazeller-Land
Natur Pur - erhöhte Lage mitten im Grün-Weideland mit Ausblick in die umliegende Bergwelt.

* Das Haus strahlt Wärme und Gemütlichkeit aus, auf einer Wohnfläche von
ca. 140-153m² zuzüglich Kellerräume, Grundfläche eingezäunt ca. 500m².
* Beheizung Flüssiggas( neue Gastherme), im Wohnbereich Kachelofen, im
Kellerbereich gefliest mit Fußbodenheizung, im Erd-/Obergeschoß befinden
sich Radiatoren
* Keller: Haupteingang ,Vorraum mit Holztreppe in das Obergeschoß,
2 Lagerräume, WC, Saunaraum mit Dusche, beheizbarer - gefliester
Sitzbank, Gastherme und Wachmaschinestellplatz
* EG: Vorraum, großzügiges Wohn - Esszimmer mit separaten Küchenbereich,
Ausgang zur großen Terrasse, Schlafzimmer od. Büroraum, WC, Duschbad
mit Warmwasser Elektroboiler.
* OG: 3 Zimmer, (1Zimmer Internetanschluss), WC, Bad mit Whirlpool,

* Das Haus bleibt möbliert, daher Koffer packen und einziehen!

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Hermine Brunner unter 0664/819 18 14 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com


Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht
gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger
Angabe der Anschrift (Name, Wohnadresse, Telefon, E-Mail) bearbeiten können.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:99.2 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.39

Lage - A - 8632 Gußwerk, Steiermark

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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