IMMO-CONTRACT St. Pölten Maklerges.m.b.H.
Brunngasse 12, 3100 St. Pölten, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Hermine Brunner | Mail: hermine.brunner@immo-contract.com | Tel.: 43 / 664/819 18 14

Wohnoase im Urlaubsgebiet - Holzblockhaus mit allem Komfort

Einfamilienhaus in A - 8632 Gußwerk, Steiermark


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Referenz
  • 14662
Standort
  • A - 8632 Gußwerk
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 140,00 m²
Grundstücksfläche
  • 500,00 m²
Zimmer
  • 5
Baujahr
  • ca. 2000
Kaufpreis: auf Anfrage

Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Bruck-Mürzzuschlag ist steigend ca. 6%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Häuser
Entwicklung in der Umgebung (hier klicken)

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
140 m²
Als Ferienimmobilie geeignet
Ja
Anzahl Zimmer
5
Baujahr
ca. 2000
Anzahl Schlafzimmer
4
 
 
Anzahl Badezimmer
2
 
 
Anzahl separate WC
3
 
 
Grundstücksfläche
500 m²
 
 
Fläche Balkon/Terasse
20 m²
 
 
Anzahl Balkone/Terrassen
1
 
 
Anzahl Stellplätze
1
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Gas
 
 
Kamin
Ja
 
 
Möbliert
VOLL
 
 
Sauna
Ja
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Stellplatzart
Garage
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
99,20
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,39
ACHTUNG: Die oben angegebenen Klassen weichen von den aus den Werten ermittelten links angezeigten Klassen ab. Bitte beachten sie dies im Falle einer Kontaktaufnahme.

Immobilienbeschreibung

Gediegenes Holzblock - Einfamilienhaus in ländlicher Lage im Mariazeller-Land
Natur Pur - erhöhte Lage mitten im Grün-Weideland mit Ausblick in die umliegende Bergwelt.

* Das Haus strahlt Wärme und Gemütlichkeit aus, auf einer Wohnfläche von
ca. 140-153m² zuzüglich Kellerräume, Grundfläche eingezäunt ca. 500m².
* Beheizung Flüssiggas( neue Gastherme), im Wohnbereich Kachelofen, im
Kellerbereich gefliest mit Fußbodenheizung, im Erd-/Obergeschoß befinden
sich Radiatoren
* Keller: Haupteingang ,Vorraum mit Holztreppe in das Obergeschoß,
2 Lagerräume, WC, Saunaraum mit Dusche, beheizbarer - gefliester
Sitzbank, Gastherme und Wachmaschinestellplatz
* EG: Vorraum, großzügiges Wohn - Esszimmer mit separaten Küchenbereich,
Ausgang zur großen Terrasse, Schlafzimmer od. Büroraum, WC, Duschbad
mit Warmwasser Elektroboiler.
* OG: 3 Zimmer, (1Zimmer Internetanschluss), WC, Bad mit Whirlpool,

* Das Haus bleibt möbliert, daher Koffer packen und einziehen!




Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Hermine BRUNNER unter 0664/819 18 14 gerne zur Verfügung.

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Fordern Sie gleich Ihr individuelles Finanzierungsangebot an: per Mail
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H I N W E I S :
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können sowie Auskünfte, betreffend Objektunterlagen und der genauen Liegenschaftsadresse, erteilen können!

Aufgrund einer neuen EU-Richtlinie können wir Ihnen erst dann Unterlagen zu unseren Objekten zusenden, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihr Rücktrittsrecht aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Infomail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Wir bitten um Verständnis.

Obige Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und wurden von uns nicht auf ihre Richtigkeit und Vollständigkeit überprüft.


Ich - Hermine BRUNNER - bin laufend auf der Suche nach Mietwohnungen, Grundstücke, Eigentumswohnungen und Häuser sowie Miethäuser für vorgemerkte Kunden. Ich bin für Sie erreichbar unter 0664/819 18 14 oder
hermine.brunner@immo-contract.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:99.2 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.39

Lage - A - 8632 Gußwerk, Steiermark

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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OrtPreisDistanz
Annaberg - 3222 11%17 km