s REAL - St. Pölten
Josefstraße 120, A-3100 St. Pölten


Ihr Ansprechpartner:
Pamela Botha | Mail: pamela.botha@sreal.at | Mobil: +43 664 8184632

Einfamilienhaus in Mariazell Ortgebiet

Einfamilienhaus in A - 8630 Mariazell, Steiermark


MERKEN

DRUCK

Referenz
  • 960/53787
Standort
  • A - 8630 Mariazell
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 120,00 m²
Grundstücksfläche
  • 442,00 m²
Zimmer
  • 5
Baujahr
  • 1930
Kaufpreis: 186.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Mariazell, ist steigend ca. 17%
Der gesamte Bezirk Bruck-Mürzzuschlag entwickelt sich ähnlich ca. 1%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Häuser

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
120 m²
Kaufpreis
186.000,00
Nutzfläche
130 m²
provisionspflichtig
Ja
Anzahl Zimmer
5
Maklerprovision
6.696,00 € inkl. 20% USt.
Anzahl Badezimmer
2
Freiplatz
1
Anzahl separate WC
3
Baujahr
1930
Grundstücksfläche
442 m²
Alter
ALTBAU
Fläche Balkon/Terasse
44 m²
Letzte Modernisierung
2016
Anzahl Balkone
1
 
 
Anzahl Terrassen
2
 
 
Anzahl Stellplätze
1
 
 
Bad
Dusche
 
Wanne
 
Fenster
 
 
Boden
Fliesen
 
Parkett
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Öl
 
 
Bauweise
massiv
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
G
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
260,00
Klasse Heizwärmebedarf
G
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2,48
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gültig bis
21.10.2023
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Wohnhaus im Stadtgebiet von Mariazell!

Das liebliche kleine Einfamilienhaus wurde 2016 bis 2017 saniert und am eigenen Grund ein größerer Autoabstellplatz geschaffen. 

Das Haus besteht aus dem Erdgeschoß mit Eingang von der Straße, 2 Zimmern, Vorraum, behindertengerechtem Bad, Heizraum und Stiegenaufgang ins Obergeschoß.

Im Obergeschoß befinden sich ein Eingang mit Veranda, Vorraum, WC, Küche und Wohnzimmer mit Balkon und Stiegenaufgang in das Dachgeschoß mit 2 Schlafzimmern, Bad und WC und Dachbodenabstellraum.

Beheizt wird das Haus mit einer Öl-Zentralheizung. Der Tank ist im Erdreich eingegraben und hat 3.000 Liter Füllmenge.

Der Garten ist in Vorgarten mit Eingang Stützmauer, Parkplatz, Rasenflächen und Terrasse aufgeteilt, im hinteren Garten ist auch eine Terrasse, ein Holzschuppen für die Gartengeräte und dieser ist terrassenförmig angelegt.

Was wurde alles saniert: Die alte Stützmauer abgerissen, das Haus geräumt, der morsche Balkon entsorgt und das gesamte Haus aufgegraben und abgedichtet.

Alle Außen- u. Innentüren, Balkon, Terrassen, Bad im Erdgeschoß, Wasserleitungen, Heizkessel und viele Radiatoren, alle Böden, Fliesen, Parkettböden auch in den Abstellräumen, die Stützmauer mit Parkplatz, Gartenzaun mit Tür und Mauer.

Das Haus wurde drainagiert, die Leitung und der Absperrhahn der Ortswasserleitung erneuert, die Fassade gestrichen die Wände verspachtelt und ausgemalt, die Dachrinnen erneuert, Humus aufgetragen und Gras angebaut.

Die Zufahrt ist etwas schmal, dafür die Lage ein Traum, in der Stadt mit Aussicht, sonnig und ruhig.

Auskunft: Pamela Botha M +43 664 8184632, E-Mail: pamela.botha@sreal.at 

Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1613027?accessKey=5db8

Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.

 


 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Krankenhaus <2.500m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m
Straßenbahn <1.000m
Flughafen <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lagebeschreibung

Nähe Basilika

Lage - A - 8630 Mariazell, Steiermark

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

Links


© 2015 
Immobilie anfragen