Wallner Realitäten
Gustav Kramer Straße 63a, 8600 Kapfenberg


Ihr Ansprechpartner:
Ing. Belmin Smajlovic | Mail: bs@wallner-real.at | Tel.: +43 664 88186924

Gediegenes Ein-/Mehrfamilienhaus in Siedlungslage

Villa in A - 8605 Kapfenberg-Parschlug, Steiermark


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Referenz
  • web1704_459
Standort
  • A - 8605 Kapfenberg-Parschlug
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 237,00 m²
Grundstücksfläche
  • 1.560,00 m²
Zimmer
  • 9
Baujahr
  • 1974
Kaufpreis: 270.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
237 m²
Kaufpreis
270.000,00
Nutzfläche
296 m²
Maklerprovision
3% + USt.
Anzahl Zimmer
9
Garage
1
Anzahl Schlafzimmer
6
Freiplatz
2
Anzahl Badezimmer
2
Zustand
GEPFLEGT
Grundstücksfläche
1560 m²
Baujahr
1974
Anzahl Terrassen
1
 
 
Bad
Dusche
 
Wanne
 
Fenster
 
Bidet
 
 
Küche
Einbauküche
 
 
Boden
Fliesen
 
Teppich
 
Linoleum
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Öl
 
 
Kamin
Ja
 
 
Möbliert
VOLL
 
 
Dachboden
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
132,00
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,61
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Jahrgang
Keine Angabe
Gebäudeart
Wohngebäude
ACHTUNG: Die oben angegebenen Klassen weichen von den aus den Werten ermittelten links angezeigten Klassen ab. Bitte beachten sie dies im Falle einer Kontaktaufnahme.

Immobilienbeschreibung

Parschlug: Solides, großzügiges Ein- /Zweifamilienhaus mit weitläufigem Grundstück (1560 m², vollwertiges Bauland).
Das Wohnhaus wurde seinerzeit von einem Architekten zur Eigennutzung errichtet, entsprechend durchdacht gliedert sich die Raumaufteilung bzw. solide wurde gebaut.

Auf 2 Etagen, separiert begehbar ergibt sich hier ein durchaus attraktive Möglichkeit für Interessenten mit höheren Wohnflächenbedarf bzw. der Intention zur Teilflächenvermietung

Lagebeschreibung

Parschlug: Ruhige Siedlungslage, nur 5 Fahrminuten zum Euromarkt oder ECE Kapfenberg

Ausstattung

Massivbauweise
Garage
Voll möbliert
2x verglaste Holzverbundfenster mit Außenrollläden
2 Badezimmer

Sonstige Angaben

Alleinbeauftragt: Wallner-Realitäten, Tel.: 03842/21738

Ihr Ansprechpartner: Herr Ing. Smajlovic
Mobil: 0664/88186924

Lage - A - 8605 Kapfenberg-Parschlug, Steiermark

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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