IMMO-CONTRACT Wien, Maklergesellschaft m.b.H.
Landesgerichtsstr. 6, 1010 Wien, Polen


Ihr Ansprechpartner:
Mag. Ronald Diwoky | Mail: Ronald.Diwoky@IMMO-CONTRACT.com | Mobil: 43/664/884 31 066

9 FERIENWOHNUNGEN am POWIDZKIE SEE

Mehrfamilienhaus in PL - 62-402 Ostrowite,


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Referenz
  • 28429
Standort
  • PL - 62-402 Ostrowite
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 600,00 m²
Grundstücksfläche
  • 10.000,00 m²
Baujahr
  • ca. 2000
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaufpreis: 169.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
600 m²
Kaufpreis
169.000,00
Grundstücksfläche
10000 m²
Maklerprovision
7.483,32
 
inkl MWSt
Heizungsart
Zentralheizung
Maklerprovision enth MWSt
Ja
Befeuerung
Öl
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
 
 
Baujahr
ca. 2000

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
90,00

Immobilienbeschreibung

Nähe Posen
Objektbeschreibung:
Das Haus ist in einem sehr guten und gepflegten Zustand.
Das Grundstück ist ca. 10.000 m² groß und umgeben von schöner Natur mit Wäldern, Wiesen und einem kleinen Bach. Davon sind ca. 3.000 m² Bauland und ca. 7.000 m² Agrarland.
EG: 2 Appartements, ein Aufenthaltsraum, eine Gemeinschaftsküche.
1.OG: 5 Appartements, eines mit Wintergarten und großer Freiterrasse nach Süden.
2. OG: 2 Appartements, eines ausgerichtet nach Süden, mit Eckbadewanne.
Alle Appartements/Zimmer haben Zugang zu einem Balkon/Terrasse, entweder nach Süden, Westen oder Osten.
Das Grundstück ist komplett eingezäunt und mit einer Sicherheitsanlage ausgestattet.

Lage:
Dieses einzigartige Appartement-Hotel liegt am Rande einer kleinen Ortschaft nur 800 m vom Powidzkie See entfernt. Der Powidzkie See ist einer der größten Seen Großpolens und gleichzeitig ein Mekka des Tauchens. Er verdankt dies vor allem seiner zentralen Lage, einem guten Zugang und stabilen Tauchbedingungen. Es handelt sich um eine Gegend mit besonders hoher Lebensqualität und hohem Freizeit- und Erholungswert. Die wunderschöne Natur, sowie die weite Sicht mit Panorama-Seeblick laden viele Gäste zu kleinen Ausflügen in die nähere Umgebung ein. In allen Himmelsrichtungen gibt es viele grüne Wiesen und Wald, reine Natur mit geringer Bebauung. Für Naturliebhaber, die eine traumhafte, idyllische, ruhige und entspannte Atmosphäre schätzen, ist die Gegend sehr reizvoll.
Aber dennoch liegt das Hotel äußerst verkehrsgünstig an der Autobahn Frankfurt/Oder - Warschau.
Von der Autobahn Abfahrt sind es nur 18 km. Stupka mit all seinen Einkaufsmöglichkeiten und Schulen erreichen Sie in ca. 10 Minuten.
Posen mit seinem berühmten Altstadtkern erreichen Sie in 40 Autominuten, nach Lods sind es 90 Minuten, nach Warschau 2,5 Stunden und 250 km zum Meer. Sie haben im Sommer die Möglichkeit, auf langen kaum frequentierten Wegen in malerischen Landschaften verschiedene Radtouren zu unternehmen, oder den nur 800 m entfernten See mit südländischem Sandstrand unter blauen Himmel zum Baden oder für Wassersport zu nutzen.
Hier können Sie ausgiebig Schwimmen, Surfen, Angeln, den Segelschein erwerben oder Tauchkurse belegen, Tennis oder Fußball spielen.
An der kleinen einheimischen Gaststätte direkt am See mit Bar kommt man schwerlich vorbei. Ein Reitstall ganz in der Nähe rundet den Jahresreigen für den erholungssuchenden Sportler ab.

Sonstiges:
Dieses Haus ist vielseitig nutzbar, zum Beispiel als:
- MEHRFAMILIEN-WOHNHAUS, ideal zum Wohnen und Arbeiten
- MEHRFAMILIEN-URLAUBSDOMIZIL
- FERIENAPPARTEMENT ZUR VERMIETUNG (z.B. für Reiseveranstalter etc...)
- PENSION
- SCHULUNGSSTÄTTE für Firmen
- SEMINAR-HOTEL
- PRIVATKLINIK; ARZTPRAXIS
- BEAUTY FARM
- INVESTITIONS-OBJEKT

PREIS: € 169.000 + 23% USt.

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Mag. Ronald Diwoky unter 050 450-640 bzw. 0664/884 31 066 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:90.0 kWh/(m²a)

Lage - PL - 62-402 Ostrowite,

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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