PADE IMMOBILIEN
Hauptstraße 155, 9201 Krumpendorf am Wörthersee


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Irene Pade | Mail: office@immo-pade.at

Romantisches Landhaus Nähe Kötschach Mauthen - Alleinlage

Chalet in A - 9665 St. Jakob im Lesachtal, Kärnten


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11 Bilder
Referenz
  • 201506163
Standort
  • A - 9665 St. Jakob im Lesachtal
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Grundstücksfläche
  • 4.255,00 m²
Kaufpreis: 450.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
423 m²
Kaufpreis
450.000,00
Grundstücksfläche
4255 m²
Als Ferienimmobilie geeignet
Ja
 
 
Zustand
Modernisiert
 
Gepflegt
 
großteils neuwertig

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
E
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
190,00

Immobilienbeschreibung

Verbaute Fläche: 279 m²
Grundstücksfläche gesamt: 4.255 m²
Haupthaus:
Die Nutzfläche des Haupthauses beträgt insgesamt 273 m² und ist auf 3 Ebenen verteilt.
Die Liegenschaft bietet genügend Plätze rund um das Haus (Veranda, Balkone oder
Sitzgelegenheiten im Freien) zum Essen, Grillen und Relaxen.
Die Küche bleibt möbliert, alle weiteren Einrichtungsgegenstände sind bezüglicher einer
Ablöse mit dem Besitzer abzusprechen.
Böden – Lerche massiv
Dach – Bramac Ziegeldach
Nebengebäude:
Das Nebengebäude hat insgesamt ca. 150 m². Davon wären etwa 55m² als Gästewohnung zu
adaptieren.
1 Garage für 2 PKW´s
Außerdem gibt es ein großes Carport mit 5 x 7 Meter für weitere 2 PKW´s

Lagebeschreibung

· Wandern
· Bergsteigen/Klettertouren
· Alpinschulen
· Waldlehrpfad
· Mountainbiken
· Fischen
· Vielfältige Wassererlebnisse (z.B Lesacher Heilbad)
· Musik spielt im Lesachtal eine große Rolle
(dem Gesang und Spiel verbunden)

Ausstattung

Heizung:
Jedes Geschoss ist mit einem Kachelofen versehen.
Vorraum und Badezimmer im EG und das Badezimmer im 2. OG verfügen über eine
Fußbodenheizung.
Im Badezimmer sind Heizpaneelen installiert.
Die vorhandenen Nachtspeicheröfen die sind über das Telefon steuerbar.
Zufahrt:
Die Zufahrt ist eine öffentliche Gemeindestraße, wobei Anteilsmäßig ein marginaler
Erhaltungsbeitrag bei etwaigen Leistungen zu bezahlen ist

Lage - A - 9665 St. Jakob im Lesachtal, Kärnten

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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