RE/MAX Thermal EW-Neudau Kottulinsky KG
Hauptstraße 19, 8292 Neudau, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Karin Roth | Mail: roth@remax-thermal.at | Mobil: +43 677/62179233

Landhaus in AUSSICHTSLAGE

Einfamilienhaus in A - 7574 Burgauberg, Burgenland


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Referenz
  • 1440
Standort
  • A - 7574 Burgauberg
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 220,00 m²
Grundstücksfläche
  • 6.446,00 m²
Zimmer
  • 6
Baujahr
  • 2008
Kaufpreis: 390.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Österreich, ist fallend ca. -14%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Häuser

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
220 m²
Kaufpreis
390.000,00
Anzahl Zimmer
6
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl Badezimmer
2
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Anzahl separate WC
3
Freiplatz
4
Grundstücksfläche
6446 m²
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Kellerfläche
110 m²
Baujahr
2008
Anzahl Stellplätze
4
Alter
NEUBAU
Kamin
Ja
 
 
Räume veränderbar
Ja
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Stellplatzart
Parkplatz
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
41,48
Klasse Heizwärmebedarf
B

Immobilienbeschreibung

Sie werden sich über den Ausblick wundern - Ein TRAUM!

Dieses Einfamilienhaus besticht durch ihre einzigartige, sonnige, unverbaubare Lage sowie dem tollen Weitblick in Richtung Süd/West.
Die Gemeinde Burgauberg-Neudauberg bietet ein reichhaltiges Angebot für den erholungssuchenden Gast oder eben dem zukünftigen "Einheimischen".
Das Golf- und Thermenresort Stegersbach liegt vor der "Haustür", das heißt, wohnen Sie dort wo andere urlauben.
Diese Immobilie wurde 2008 saniert bzw. teilweise mit natürlichen Materialien fertiggestellt und sucht nun einen neuen Besitzer.
Die behagliche Wärme der Wand- und Fußbodenheizung macht das gesamte Haus zur Barfußzone.
Auch der Keller, mit direktem Zugang zum Garten, kann mit wenigen Handgriffen als zusätzlicher Wohnraum oder zum Wellnessbereich umgestaltet werden.

Das zweite Haus - ehemaliges "Vereinslokal", kann durch geringe Umbaumaßnahmen zu einem weiteren Wohnbereich, sprich Gästehaus oder Büro,
erweitert werden.

Die Liegenschaft besteht aus:
Haus 1:
EG Vorraum, 4 Zimmer, Küche, Bad und WC

OG 3 Zimmer, Bad mit Wanne und Dusche, WC

KG (ca. 100 m²) 5 Räume

Haus 2:
EG (war ein Vereinslokal)
ca. 85 m² Wohnfläche, Dusche, Lager, WC

Genießen Sie das milde Klima und die herrliche Landschaft im Südburgenland!
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer,
können wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten

Weitere Objekte auf https://www.remax.at/de/im/karin-roth-73743402

Lage - A - 7574 Burgauberg, Burgenland

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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