PRO HOME Immobilien GmbH
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Wilhelm Miklos | Mail: w.miklos@pro-home-immobilien.at | Tel.: +43 664 12 11 716

Kleines Wohnhaus in Ruhelage

Einfamilienhaus in A - 7502 Unterwart, Burgenland


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Referenz
  • 1417184
Standort
  • A - 7502 Unterwart
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 80,00 m²
Grundstücksfläche
  • 1.081,00 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • 1960
Kaufpreis: 79.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Österreich, ist steigend ca. 0%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Häuser

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
80 m²
Kaufpreis
79.000,00
Anzahl Zimmer
2
provisionspflichtig
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Anzahl separate WC
1
Garage
1
Grundstücksfläche
1081 m²
Freiplatz
1
Gartenfläche
627 m²
Zustand
TEIL_VOLLRENOVIERUNGSBED
Anzahl Stellplätze
1
Baujahr
1960
Bad
Dusche
Alter
ALTBAU
Boden
Fliesen
 
Parkett
 
Kunststoff
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Gas
 
Holz
 
 
Abstellraum
Ja
 
 
Bauweise
massiv
 
 
Stellplatzart
Garage
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 

Immobilienbeschreibung

Die Liegenschaft befindet sich im Zentrum von Unterwart ist aber dennoch ruhig gelegen. Das Wohnhaus wurde 1960 errichtet und verfügt über ca. 80 m². 

Diese verteilen sich auf 2 Zimmer, eine Küche, einen Abstellraum, ein Badezimmer und ein separates WC. Es besteht die Möglichkeit den Dachboden oder den angrenzenden Stall zu mehr Wohnfläche umzubauen. Beheizt wird das Haus wahlweise mit Gas oder mit Holz. 

Auf dem Grundstück befinden sich des Weiteren ein Hausbrunnen, 2 Scheunen (ca. 45 m² und 160 m²) und eine Garage. Bei Bedarf gibt es auch die Möglichkeit das benachbarte Grundstück mit ca. 2.900 m² zusätzlich zu erwerben. 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <6.500m
Apotheke <3.000m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <3.000m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <3.500m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Bank <3.000m
Post <1.500m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <1.500m
Bahnhof <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lagebeschreibung

Unterwart ist eine kleine Gemeinde im Südburgenland mit rund 700 Einwohnern. Eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft bietet die Region schöne Freizeitmöglichkeiten zum Wandern, Radfahren oder Reiten.
Zur Infrastruktur von Unterwart zählen ein Kindergarten, eine Volksschule, eine Sportanlage, zwei Gaststätten, ein Waldlehrpfad, eine Raiffeisenbank, eine Bücherei sowie ein gutes Radnetzwerk.
Die Bezirkshauptstadt Oberwart, mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, ist in weniger als 5 Autominuten zu erreichen.

Lage - A - 7502 Unterwart, Burgenland

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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