RE/MAX Thermal EW-Neudau Kottulinsky KG
Hauptstraße 19, 8292 Neudau, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Karin Roth | Mail: roth@remax-thermal.at | Mobil: +43 677/62179233

GROSSZÜGIGES Einfamilienhaus in RUHELAGE

Einfamilienhaus in A - 7574 Neudauberg, Burgenland


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Referenz
  • 1271
Standort
  • A - 7574 Neudauberg
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 170,00 m²
Grundstücksfläche
  • 1.144,00 m²
Zimmer
  • 8
Baujahr
  • ca. 2002
Kaufpreis: 274.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Österreich, ist steigend ca. 0%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Häuser

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
170 m²
Kaufpreis
274.000,00
Anzahl Zimmer
8
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl Badezimmer
2
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Anzahl separate WC
2
Garage
2
Grundstücksfläche
1144 m²
Freiplatz
4
Fläche Balkon/Terasse
40 m²
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Anzahl Balkone/Terrassen
4
Baujahr
ca. 2002
Anzahl Stellplätze
6
Alter
NEUBAU
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Öl
 
 
WG-Geeignet
Ja
 
 
Räume veränderbar
Ja
 
 
Möbliert
TEIL
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Stellplatzart
Garage
 
Parkplatz
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
86,22
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,75
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
ACHTUNG: Die oben angegebenen Klassen weichen von den aus den Werten ermittelten links angezeigten Klassen ab. Bitte beachten sie dies im Falle einer Kontaktaufnahme.

Immobilienbeschreibung

Die ideale Immobilie für eine Großfamilie.

Ein sehr geräumiges Haus mit viel Platz und optimaler Raumaufteilung wartet auf Sie.
Sehr hell und freundlich, ein gepflegter Garten mit einer ca 40 m² teilüberdachten Terrasse und die
großzügige Zufahrt zur Doppelgarage bilden mit der Architektur des Hauses ein perfektes Anwesen.

EG: großes Wohnzimmer mit Küche und Essplatz, Bad, WC, 1 Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer
DG: Vollausbau mit 5 Zimmer (3 davon mit Balkon), 1 Bad, 1 WC
KG: Heiz-, Tank-, Abstell- und Waschraum, z.B. auch eine vollwertige Sommerküche

Im Garten gibt es noch einen Pizzaofen, Griller und eine 5.000 l Zisterne sowie ein Garten-/Gerätehaus.

Die Liegenschaft liegt sehr sonnig in Siedlungslage, abseits vom Verkehrslärm in einer Sackgasse (Ausrichtung Süden).
exkl.ca € 60.000.- Wohnbauförderung,
Weitere Objekte auf https://www.remax.at/de/im/karin-roth-73743402
Gerne stehe ich Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung.

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, können wir nur
Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten.

Lage - A - 7574 Neudauberg, Burgenland

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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