IMMO-CONTRACT Oberösterreich
Pfarrgasse 5-5a, A-4600 Wels


Ihr Ansprechpartner:
Gabriele Lasinger | Mail: gabriele.lasinger@immo-contract.com | Mobil: +43 676 841 420 494

Träume kann man bauen!

Einfamilienhaus in A - 4600 Wels, Oberösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 9269
Standort
  • A - 4600 Wels
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 210,00 m²
Grundstücksfläche
  • 787,00 m²
Zimmer
  • 5
Baujahr
  • ca. 2019
Kaufpreis: auf Anfrage

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
210 m²
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Anzahl Zimmer
5
Zustand
ERSTBEZUG
Anzahl Badezimmer
2
Baujahr
ca. 2019
Anzahl separate WC
3
 
 
Grundstücksfläche
787 m²
 
 
Kellerfläche
124 m²
 
 
Fläche Balkon/Terasse
30 m²
 
 
Anzahl Balkone/Terrassen
3
 
 
Anzahl Stellplätze
3
 
 
Heizungsart
Fussbodenheizung
 
 
Möbliert
Küche
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Stellplatzart
Garage
 
Parkplatz
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
A
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
25,00

Immobilienbeschreibung

Würde man ein Motto für diese Liegenschaft suchen, dann würde dieses „Träume kann man bauen“ lauten.
Diese Komposition von Architektur und Design weckt Emotionen und lässt schon beim Betreten des Hauses große Freude aufkommen.
Der großzügige Eingangsbereich vermittelt ein Gefühl das gefunden zu haben was Sie schon immer gesucht haben.
Auf zwei Ebenen befinden sich 5 großzügig aufgeteilte Zimmer. Auf jeder Etage befindet sich ein traumhaftes Bad.
Aufgrund der großen Schiebetüren ist ein lichtdurchflutetes Wohnen gegeben, das einen verzaubert.
Auf der unteren Ebene findet man die wunderschöne weiße Küche mit Zugang zum Garten.
Im ganzen Haus wurde nichts dem Zufall überlassen.Der solarbeheizte Salzwasserpool (4x10), die Outdoorküche, die schöne Terrasse, auch hier wurde eine besonders stimmungsvolle Atmosphäre geschaffen.
So etwas in dieser Art, in dieser Lage wird es in der Zukunft nicht mehr geben.
Das Gefühl von Ruhe hat man nicht nur, wenn man sich im Garten aufhält.
Die Möglichkeiten, auch von Zuhause aus zu arbeiten, ist aufgrund der Räumlichkeiten kein Problem.
Das Haus ist komplett unterkellert, vom Weinkeller bis hin zur Sauna ist alles umsetzbar.
Eine Doppelgarage bietet genug Platz für Ihren Fuhrpark. Weitere Abstellflächen vor der Garage sind vorhanden.
Kurze Wege in die Stadt, ins Naherholungsgebiet und zur nächsten Autobahn vervollständigen die perfekte Lage der Immobilie.
Wie schon erwähnt - Träume kann man bauen.

Das ist nur ein kleiner Auszug, gerne senden wir Ihnen ein umfassendes Expose mit allen Daten und Fakten zu, es gibt noch sehr vieles was dieses Haus bietet!
Ich freue mich über Ihre Anfrage!

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- Immobilienservice: IMMO-CONTRACT
- Finanzierung: VOLKSBANK
- Versicherung: ERGO

Für weitere Informationen, Besichtigungen und insbesondere Finanzierungsfragen steht Ihnen Frau Gabriele Lasinger unter 0676/841 420 494 oder 050/450-494 gerne zur Verfügung.
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:25.0 kWh/(m²a)

Lage - A - 4600 Wels, Oberösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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