IMMO-CONTRACT Linz Maklerges.m.b.H.
Schillerstraße 4, EG, 4020 Linz, Österreich


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Josef Jajtic | Mail: josef.jajtic@immo-contract.com | Tel.: 43 / 676 841 42 0237

Sanierbares Reihenhaus

Reihenhaus in A - 4650 Lambach, Oberösterreich


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9 Bilder
Referenz
  • 7771
Standort
  • A - 4650 Lambach
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 107,00 m²
Grundstücksfläche
  • 217,00 m²
Zimmer
  • 5
Baujahr
  • ca. 1862
Kaufpreis: 125.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
107 m²
Kaufpreis
125.000,00
Anzahl Zimmer
5
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl Badezimmer
1
Garage
1
Anzahl separate WC
1
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Grundstücksfläche
217 m²
Baujahr
ca. 1862
Fläche Balkon/Terasse
25 m²
 
 
Anzahl Balkone/Terrassen
1
 
 
Anzahl Stellplätze
1
 
 
Kamin
Ja
 
 
Stellplatzart
Garage
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
G
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
356,00
Klasse Heizwärmebedarf
G

Immobilienbeschreibung

Sanierbares Reihenhaus
Handwerker sind hier die richtigen Ansprechpartner für dieses zentral gelegene kleine Eigenheim.
Die Grundsubstanz vom Reihenhaus wurde 1862 mit ca 50 cm starken Außenwänden erbaut und 1962 ist ein Zubau der als Abstell/Geräteraum genutzt wurde errichtet worden.
Im Erdgeschoß befinden sich die kleine Küche, das Bad, ein WC und zwei weitere nebeneinander liegende Räume. Im Obergeschoß sind drei, vom Gang aus einzeln erreichbare Räume die als Schlaf - und Kinderzimmer genutzt werden können. Von diesem Gang aus können sie mittels Zugtreppe den Dachboden erklimmen oder kommen auf den Zubau wo Sie sich auf der großzügigen ca. 25m² großen Terasse im Grünen befinden. Den kleinen Garten erreichen Sie durch den Flur im Erdgeschoß der sich hinter dem Haus ruhig gelegen neben einem einige Meter entfernten tieferliegendem Bach befindet.
Die Grundsubstanz des Hauses ist im wesentlichen gut erhalten. Die Kunststofffenster sind in Ordnung und sind in den vergangenen Jahren erneuert worden.
Beheizt wird das Haus derzeit mittels elektrischen Radiatoren.

Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen unverbindlich zu, wir freuen uns auf Ihre Anfrage ! Vielen Dank !

Für eine Besichtigung und eine Finanzierungsberatung steht Ihnen Herr Jajtic unter der Telefonnummer 0676/841 42 0237 gerne zur Verfügung!

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:356.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:G

Lage - A - 4650 Lambach, Oberösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

© 2015 
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Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Wels-Land ist fallend ca. -19%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Häuser