IMMO-CONTRACT Oberösterreich
Pfarrgasse 5-5a, A-4600 Wels


Ihr Ansprechpartner:
Marion Hinterreiter | Mail: marion.hinterreiter@immo-contract.com | Mobil: +43 676 841 420 237

Reihenhaus Neubau - Krenglbach - Provisionsfrei!

Reihenhaus in A - 4631 Krenglbach, Oberösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 9242
Standort
  • A - 4631 Krenglbach
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 120,00 m²
Grundstücksfläche
  • 199,00 m²
Zimmer
  • 5
Kaufpreis: 315.179,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Wels-Land ist fallend ca. -23%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Häuser

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
120 m²
Kaufpreis
315.179,00
Anzahl Zimmer
5
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Anzahl Badezimmer
1
Zustand
ERSTBEZUG
Anzahl separate WC
2
Alter
NEUBAU
Grundstücksfläche
199 m²
 
 
Fläche Balkon/Terasse
19,75 m²
 
 
Anzahl Balkone/Terrassen
1
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
40,20

Immobilienbeschreibung

Neubauprojekt!
Schöne Reihenhäuser!

+ 3 moderne Reihenhäuser in sehr guter Lage
+ öffentliche Busanbindung und Schulen in unmittelbarer Nähe
+ nur ca. 5 Fahrminuten von Wels entfernt

Raumaufteilung
EG: Wohn-/Essbereich, Küche, Garderobe/Vorraum, WC
OG: Schlafzimmer, Schrankraum, 2 Kinderzimmer, Badezimmer mit WC
Die gesamte Wohnraumfläche kann auf Wunsch zwischen ca. 100m²-120m² errichtet werden.
Grundstücksgrößen: ca. 199m², 438m², 468m²

Reihenhaus Toskana U45 inkl. Keller, Entsorgung und Garage, belagsfertig lt. Plan: Euro 269.218
Grundstück (ca. 199m²): Euro 27.661
Anschlusskosten: Euro 15.000
Baukoordinator/Geometer/Baustrom+Wasser: Euro 3.300
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Gesamtpreis Haus inkl. Grundstück (ca. 199m²): Euro 315.179
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Die Häuser verfügen über schöne Gärten mit Terrasse. Stellplätze vor den Häusern zählen zur Grundausstattung. Es stehen Ihnen eine Vielzahl von Ausstattungs- und Erweiterungsoptionen zur Verfügung.

MHR Toskana U45 inkl. Keller, Garage und Entsorgung, belagsfertig lt Plan
Was noch fehlt : Innentüren, Parkettböden , Fliesen, Malerei , Gartengestaltung
Zusätzliche Optionen wie Carport, Pool, oder Schlüsselfertigstellung auf Anfrage!

Da der Baubeginn im Frühjahr/Sommer 2020 stattfindet, können noch persönliche Sonderwünsche berücksichtigt werden.
Das Haus wird standardmäßig belagsfertig ausgeführt.


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- Immobilienservice: IMMO-CONTRACT
- Finanzierung: VOLKSBANK
- Versicherung: ERGO

Für weitere Informationen, Besichtigungen und insbesondere Finanzierungsfragen steht Ihnen Frau Marion Hinterreiter unter 0676/841 420-237 oder 050/450-237 gerne zur Verfügung.
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:40.2 kWh/(m²a)

Lage - A - 4631 Krenglbach, Oberösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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