CBA Immobilia GesmbH
Querstrasse 8, 4050 Traun, Österreich


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Jakob Hammer | Mail: office@cba.at | Mobil: 0664 30 180 68

Bungalow 125 m²

Bungalow in A - 4600 Traun, Leonding, Ansfelden, Neuhofen, Kematen, Sankt Florian, Asten, Enns, Oberösterreich


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DRUCK

Referenz
  • MuHa2/Bu125m²
Standort
  • A - 4600 Traun, Leonding, Ansfelden, Neuhofen, Kematen, Sankt Florian, Asten, Enns
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 125,00 m²
Zimmer
  • 5
Heizungsart
  • Ofen
  • Etagenheizung
  • Zentralheizung
  • Fernwärme
  • Fussbodenheizung
Kaufpreis: 190.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Linz-Land ist fallend ca. -25%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Häuser
Entwicklung in der Umgebung (hier klicken)

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
125 m²
Kaufpreis
190.000,00
Anzahl Zimmer
5
Zustand
Erstbezug
Boden
Fliesen
 
Stein
 
Parkett
 
Estrich
Alter
Neubau
Heizungsart
Ofen
 
Etagenheizung
 
Zentralheizung
 
Fernwärme
 
Fussbodenheizung
 
 
Befeuerung
Elektro
 
Luft-/Wasser-/Wärmepumpe
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
30,00

Immobilienbeschreibung

Ab € 190.000.- PROVISIONSFREI

125 m²Wohnfläche

Räumliche Änderung noch machbar.

Höchste Wohnraumqualität durch LEHM und Holz Bauweise.
Atmungsaktiv und Feuchtigkeitsregulierend.

Lagebeschreibung

ganz Oberösterreich

Ausstattung

Von Belagsfertig bis Schlüsselfertig.

Sonstige Angaben

Aussen mit Mineralischen Edelputz
Innen mit LEHMPUTZ der Firma Bioslehm

Zwischenwände ALU Ständerbauweise und Holzfaserplatten

Decke zum Dachraum Brettschichtholz verleimt innen Sichtqualität,
Dachbodentreppe, Isolierung, Rigidur - Platten zum begehen.

Fenster Holz/ALU oder Kunststoff/ALU, 3 Scheiben Ug: 0,5Wm²K
Vorsatzrollladen, Radix R2, Motor Somfy,
Fensterbänke, Aussen ALU, innen Kunsstoff

Haustür ALU, Modell ECOS, 3 -fach Verriegelung, Glas Satinato, Griffe innen und Aussen Edelstahl

Innentüren und Zargen Holz, Weißlack Röhrenspan, Modell Venezia, Drücker Tipo

Schwimmender Betonestrich, Dämmung Thermo White auf Kunstharzbasis
EG-Gesamtstärke inkl. dazugehöriger Dämmung - ca. 28,0 cm, UWert 0,177W/m²K

Grundausstattung Elektr. inkl. E-Verteiler + 20 Meter Zuleitung zum Haus.
Komplette Elektrische Installation (ohne Fräsarbeiten) für 20 Lichtauslässe, 40 Steckdosen, 22 Lichtschalter, 1 Bewegungsmelder, 25 Schalter

Flachdach mit Creaton Balance Dachziegel
Dachentwässerung und Spenglerarbeiten mit ALU Blechen


Terrassenüberdachung, Konstruktion und Kaltdach in Fichte, Holzschutz Anstrich, Dachrinne ALU + Eindeckung Creaton "Balance"

Lage - A - 4600 Traun, Leonding, Ansfelden, Neuhofen, Kematen, Sankt Florian, Asten, Enns, Oberösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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