IMMO-CONTRACT Oberösterreich
Am Graben 3, A-4810 Gmunden


Ihr Ansprechpartner:
Andrea Lanzdorf | Mail: andrea.lanzdorf@immo-contract.com | Mobil: +43 676 841 420 238

LANDHAUSVILLA ÜBER DEM ATTERSEE IN BESTER SONNENLAGE

Einfamilienhaus in A - 4864 Attersee, Oberösterreich


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Referenz
  • 8891
Standort
  • A - 4864 Attersee
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 418,00 m²
Grundstücksfläche
  • 3.751,00 m²
Zimmer
  • 8
Heizungsart
  • Fernwärme
Kaufpreis: auf Anfrage
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
418 m²
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Anzahl Zimmer
8
 
 
Anzahl Badezimmer
3
 
 
Grundstücksfläche
3751 m²
 
 
Anzahl Stellplätze
2
 
 
Heizungsart
Fernwärme
 
 
Möbliert
VOLL
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Stellplatzart
Garage
 
 

Immobilienbeschreibung

Erhaben und stolz liegt diese einzigartige Residenz über dem Attersee mit freiem Blick über See und Bergpanorama.

In bester Sonnenlage erleben sie auf ca. 420m² Wohnfläche ein gediegenes Ambiente, bei dem die historischen Elemente liebevoll mit modenem Wohnkomfort kombiniert wurden.
Das 1. Obergeschoß beherbergt die weitläufigen Wohnräume auf einer durchgehenden Ebene mit Küche, Esserker, großem Esszimmer mit Kamin, Wohnzimmer mit offenem Kamin und das Lese-/Fernsehzimmer.
Das 2. Obergeschoß bietet mit vier großen Schlafräumen und drei Badezimmern viel Platz für Familie und Gäste und besitzt einen zusätzlichen separaten Eingang von der oberen Gartenebene. Eine Sauna ist im nördlichen Anbau untergebracht.
Im Ergeschoß befinden sich die Einliegerwohnung mit ca. 20m² und eigenem Eingang, sowie die Garagen und Arbeitsräume.
Von jeder Hausseite aus ist der große Garten mit Terrassen, Swimmingpool und Spielecke begehbar und lädt zum gemütlichem Verweilen ein. Zahlreiche Wege führen über das weitläufige Grundstück, dass hangseitig auf 3 Ebenen gestaltet ist. Die südliche Ausrichtung des Gebäudekomplexes und die Hanglage garantieren lichte und sonnendurchflutete Räume zu jeder Jahreszeit.

Das uneinsehbare und eingefriedete Grundstück beläuft sich gesamt auf ca. 3.750m².
Davon sind ca. 2.280m² als Bauland auf 2 Parzellen ausgewiesen und geben Raum für Erweiterung, Anbau oder Verwertung.

Eine gute Erreichbarkeit ist über den Autobahnanschluß St. Georgen gegeben - ca. 3 km.
Ortszentrum und See sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

Energieausweis ist bereits in Arbeit.


Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen unverbindlich zu.
Für weitere Informationen und eine Besichtigung steht Ihnen Frau Andrea Lanzdorf unter der Telefonnummer 0676/841 420 238 gerne zur Verfügung!

Bei Fragen zur richtigen Finanzierung und den Förderungsmöglichkeiten beraten wir Sie gerne in jeder Volksbank!

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Lage - A - 4864 Attersee, Oberösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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