s REAL Vöcklabruck
Stadtplatz 24, A-4840 Vöcklabruck


Ihr Ansprechpartner:
Josef Eder | Mail: josef.eder@sreal.at | Mobil: +43 5 0100 6 26484

Zuhause im Glück - schlüsselfertige Doppelhaushälften in bester Wohngegend am Stadtrand von Attnang!

Doppelhaushälfte in A - 4800 Attnang-Puchheim, Oberösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 964/27483
Standort
  • A - 4800 Attnang-Puchheim
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 114,00 m²
Zimmer
  • 5
Baujahr
  • 2021
Heizungsart
  • Fussbodenheizung
Kaufpreis: 335.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
114 m²
Kaufpreis
335.000,00
Anzahl Zimmer
5
provisionspflichtig
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Anzahl separate WC
2
Zustand
ERSTBEZUG
Fläche Balkon/Terasse
29,08 m²
Baujahr
2021
Anzahl Terrassen
1
Alter
NEUBAU
Bad
Dusche
 
Wanne
 
Fenster
 
 
Boden
Fliesen
 
Fertigparkett
 
 
Heizungsart
Fussbodenheizung
 
 
Befeuerung
Luft-/Wasser-/Wärmepumpe
 
 
Bauweise
Holz
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
A
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
39,00
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,75
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
Gültig bis
18.09.2028
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

 

In grüner Ruhelage entstehen in Attnang-Puchheim moderne Doppelhäuser mit einer Wohnnutzfläche von ca. 114 m² mit nach Süd/Ost ausgerichteten Gärten.
Jedem Haus ist ein Carport mit Abstellraum zugeordnet. Umgeben von gepflegten Ein- bzw. Mehrfamilienhäusern und grünen Wiesen wachsen Ihre Kinder hier naturnah und unbeschwert auf.
Perfekte Infrastruktur – das Stadtzentrum, Nahversorger, Kindergarten & Volksschule oder der Bahnhof sind in wenigen Minuten erreichbar. Im Erdgeschoß präsentiert sich der angenehm große Wohn-Ess-Bereich mit offener Küche als einladender Treffpunkt für die ganze Familie.
Die Relaxterrasse und der Garten laden zu einer Auszeit im Grünen ein.
Im Obergeschoß erwarten Sie das ruhige Elternschlafzimmer mit eigenem Schrankraum und zwei behagliche Kinderzimmer.
Richtig entspannen können Sie im schicken Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und WC.. Wohnkomfort vom Feinsten dank erstklassiger Ausstattung: z.B. eleganter Eiche-Schiffboden, hochwertiges Bad-Interieur, Rollläden in allen Wohn- und Schlafräumen usw. Fußbodenheizung, umweltfreundlich und energiesparend Heizen mit einer Luftwärmepumpe.

 

Ruhige Lage mit Blick in die Berge, hochwertige Bauausführung, günstige monatliche Betriebskosten, Zentrumsnähe und die perfekte Infrastruktur sind einige Highlights zu diesem Wohnprojekt.

Schnellentschlossene können Sonderwünsche und Ihren individuellen Geschmack in der Ausstattung noch einbringen!

Machen Sie sich selbst ein Bild von der tollen Lage - gerne übermitteln wir Ihnen Unterlagen und Details auf Anfrage.

Für eine Besichtigung vor Ort stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

 

Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) bearbeiten können.

Satz- und Druckfehler vorbehalten.
Veränderungen bzw. Anpassungen bei Bau- und Ausstattungsbeschreibung vorbehalten.

Informationsquellen:
Bauträger

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <4.500m
Höhere Schule <6.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <5.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage - A - 4800 Attnang-Puchheim, Oberösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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