s REAL Perg
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Edwin Schachenhofer | Mail: edwin.schachenhofer@sreal.at | Mobil: +43 664 8389422

Wohnen in der Stadtoase Steyregg

Reihenhaus in A - 4221 Steyregg, Oberösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 964/27177
Standort
  • A - 4221 Steyregg
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 130,00 m²
Zimmer
  • 5
Kaufpreis: 412.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Urfahr-Umgebung ist fallend ca. -7%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Häuser

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
130 m²
Kaufpreis
412.000,00
Anzahl Zimmer
5
provisionspflichtig
Nein
Anzahl Badezimmer
1
Maklerprovision
Provision bezahlt der Abgeber.
Anzahl separate WC
1
Zustand
PROJEKTIERT
Gartenfläche
106 m²
Alter
NEUBAU
Fläche Balkon/Terasse
22,50 m²
 
 
Anzahl Terrassen
1
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
A
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
42,00
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,71
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Nur noch eine Einheit verfügbar!Baustart bereits erfolgt. Modernstes Design in massiver Ziegelbauweise

Die Reihenhäuser beeindrucken mit elegantem Design und höchster Ausführungsqualität. Durch die Anordnung der modernen Reihenhäuser ist eine optimale Privatsphäre mit Einzelhaus-Charakter garantiert. Das gut durchdachte Erdgeschoss bietet höchsten Wohngenuss und somit einen lebendigen Treffpunkt für die Familie.

Ein zusätzliches Büro ermöglicht komfortables Arbeiten und Wohnen unter einem Dach. Als Highlight garantiert die überdachte Terrasse mit großzügigem Garten ein optimales Wohlfühlen im Freien.

Das Obergeschoss lässt mit 3 Schlafräumen keine räumlichen Wünsche offen. Optional bietet ein großes Kellergeschoss mit viel Platzangebot viele Möglichkeiten für Ihren idealen Wohnkomfort.

 

 

Lage

 

Ganz zentral in unmittelbarer Nähe zu Linz entstehen 3 moderne Reihenhäuser. Eine Gelegenheit für alle die Natur und Ruhe suchen und zugleich die Nähe zur Landeshauptstadt schätzen. Vieles ist schnell und unkompliziert zu Fuß erreichbar.

 

 

 

 

Unsere Topausstattung

 

Niedrigenergiebauweise Ziegelbauweise + Vollwärmeschutz Hochwertiges Flachdach Eingangsüberdachung Großzügige, überdachte Terrasse mit umliegenden, privaten Gärten Großzügige Glasfronten für besonders helle Räume, im Erdgeschoss Terrassentüren in den Garten Kunststoff-Alu Fenster mit 3-fach Verglasung in Markenqualität Elektrische Rollläden bei allen Fenstern und Terrassentüren Innovatives Heiz- und Warmwassersystem Luftwärmepumpe Fußbodenheizung in allen Räumen Hochwertige sanitäre Installatiion (Kalt, Warm- und Abwasser) Vollständige Elektroinstallation in Markenqualität inkl. Hausverteiler Stützwände 2 Autoabstellplätze pro Haus, optional Doppelcarport Optional Vollunterkellerung möglich

 

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers und Bauträgers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <4.000m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.500m
Universität <4.000m
Höhere Schule <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <1.000m
Straßenbahn <3.500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage - A - 4221 Steyregg, Oberösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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