SkyLead Real GmbH - Linz
Welser Straße 26/4, A-4060 Leonding


Ihr Ansprechpartner:
Herwig Bachmaier | Mail: interested@mg.immosky.com | Mobil: +43 664 433 45 25

Charmantes Häuschen mit großem Garten

Einfamilienhaus in A - 4202 Hellmonsödt, Oberösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 2294131
Standort
  • A - 4202 Hellmonsödt
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 120,00 m²
Grundstücksfläche
  • 1.087,00 m²
Zimmer
  • 5
Baujahr
  • 1978
Kaufpreis: 229.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
120 m²
Kaufpreis
229.000,00
Anzahl Zimmer
5
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl Badezimmer
1
provisionspflichtig
Ja
Grundstücksfläche
1087 m²
Maklerprovision
6870 exkl. MwSt.
Gartenfläche
800 m²
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Anzahl Terrassen
2
Zustand
GEPFLEGT
Kamin
Ja
Baujahr
1978

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
G
E
Energieverbrauchkennwert
278
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2,64
Mit Warmwasser
Nein
Art
VERBRAUCH

Immobilienbeschreibung


Charmantes Häuschen in Urfahr Umgebung - Leben am Land und schnell in der Stadt

Dieses idyllische Anwesen befindet sich in absoluter Traumlage in einem der schönsten Fleckchen von Urfahr Umgebung. Hoch über Linz, im erlesenen Ortsteil Glasau / Kirchschlag, thront dieses Schmuckstück und wartet auf seine neuen Besitzer.
Hier können Sie die Natur und Ruhe in vollen Zügen genießen. Falls Sie dennoch sehr sportaktiv sind, so befinden sich in unmittelbarer Nähe viele Wanderwege und sogar ein kleiner Skilift.

Die große Stube aus Zirbelholz mit Kachelofen ist das Herzstück dieses außergewöhnlichen Objekts, welches sofort beziehbar ist.
Weiters befinden sich noch zusätzlich im Erdgeschoß 2 Zimmer sowie eine kleine Küche und 1 Gäste WC.
Über eine Holztreppe gelangt man in das Untergeschoß wo sich noch ein geräumiges Wohnzimmer, Schlafzimmer, Vorzimmer, Bad , WC und Heizraum befinden.
Die traumhafte Terrasse bietet Erholung und Entspannung pur.

Wo andere gerne Ihre Freizeit genießen und Ausflüge planen, können Sie bald Ihr Zuhause nennen. Schaffen Sie sich mit diesem liebevoll ausgestatteten Häuschen Ihr kleines Paradies.

LUXUS werden Sie vergeblich suchen,allerdings finden werden Sie ein kleines aber feines Eigenheim mit 120m2 Wohnfläche, welches nur darauf wartet bezogen, gehegt und gepflegt zu werden.Auch der große Garten sollte Ihrem grünen Daumen Freude bereiten und bietet genügend Platz.

Jetzt rasch eine Besichtigung vereinbaren! Melden Sie sich noch heute bei mir unter 0664/4334525 oder unter herwig.bachmaier@immosky.at
Ihr Herwig Bachmaier, Immosky Linz.


Schulen:
Kindergarten, Volksschule und NMS in Kirchschlag

Alle andern Schultypen sind schnell und unkompliziert in Linz oder Bad Leonfelden erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten:
Einkaufsmöglichkeiten im Ortskern

Öffentlicher Verkehr:
Postbus

Lagebeschreibung


Herrlich eingebettet zwischen Wiesen und Hügeln, befindet sich dieses romantische Einfamilienhaus in der schönen ruhigen und stets sonnigen Gemeinde Glasau/ Kirchschlag - dem Lieblingsausflugsziel vieler Stadtbürger.

Im Ortskern von Hellmonsödt laden unzählige Geschäfte zum Einkauf ein und auch in den Nachbargemeinden haben Sie alle Nahversorger, Ämter, Ärzte und Geschäfte für den täglichen Gebrauch.

Ob die Ruine Wildberg oder der berühmte Sonnenhang Kirchschlags - all dies erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten.

Hoch über der sogenannten Nebelgrenze genießen Sie die herrliche Aussicht, welche mit Worten kaum beschreibbar ist.

In 10 Autominuten gelangt man in die Landeshauptstadt. Öffentliche Busverbindungen sind auch nur paar Gehminuten entfernt.





Lage - A - 4202 Hellmonsödt, Oberösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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