IMMO-CONTRACT Oberösterreich
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einzigartiges, mühlviertler Landhaus in Ruhenlage

Bauernhaus in A - 4182 Waxenberg, Oberösterreich


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Referenz
  • 8881
Standort
  • A - 4182 Waxenberg
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 220,00 m²
Grundstücksfläche
  • 13.912,00 m²
Zimmer
  • 7
Baujahr
  • ca. 1880
Kaufpreis: 250.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
220 m²
Kaufpreis
250.000,00
Anzahl Zimmer
7
Nebenkosten
96,00
Anzahl Badezimmer
2
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl separate WC
2
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Grundstücksfläche
13912 m²
Freiplatz
4
Fläche Balkon/Terasse
10 m²
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Baujahr
ca. 1880
Anzahl Stellplätze
4
 
 
Heizungsart
Etagenheizung
 
 
Befeuerung
Gas
 
 
Möbliert
VOLL
 
 
Stellplatzart
Parkplatz
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
G
F
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
370,00
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
3,46

Immobilienbeschreibung

Einzigartiges, mühlviertler Landhaus in Ruhelage


Der TRAUM vom Landleben und seiner Idylle, kann hier wahr werden.

Dieses typisch mühlviertler Landhaus mit landwirtschaftlichen Grund, wurde ca. 1880 zum ersten Mal namentlich genannt.
Ca. 1993 würde der obere Stock dazugebaut. Diese Ruhelage mit Aussicht ist einzigartig und geeignet für Genießer jeder Art..
Das Grünland ist teilweise in einer Hanglage.
Im kleinen Haus nebenan befindet sich ein gemütliches Stüberl mit Empore, sowie ein Holzlager oder Stallung im EG.


Wohnfläche 160m²
Grundfläche 13.912m²
Kunststofffenster, Gaszentralheizung, Holz und Solarheizung vorhanden
Brunnen und Kanal vorhanden


aber....
Bilder sagen mehr als 1000 Worte, daher lassen Sie sich durch die folgenden Seiten begeistern oder machen Sie sich persönlich vor Ort ein Bild.


Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen unverbindlich zu.

Für weitere Informationen und eine Besichtigung steht Ihnen Frau Karin Hofbauer unter der Telefonnummer 0676 / 841 420 498 gerne zur Verfügung!

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:370.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:3.46

Lage - A - 4182 Waxenberg, Oberösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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