BETTERHOMES Real GmbH
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IN RUHIGER SACKGASSE MIT VIEL POTENTIAL

Zweifamilienhaus in A - 4111 Walding, Oberösterreich


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Referenz
  • 150042
Standort
  • A - 4111 Walding
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 145,00 m²
Grundstücksfläche
  • 631,00 m²
Zimmer
  • 7
Kaufpreis: 350.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Walding, ist steigend ca. 19%
Der gesamte Bezirk Urfahr-Umgebung entwickelt sich ähnlich ca. 8%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Häuser

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
145 m²
Kaufpreis
350.000,00
Anzahl Zimmer
7
Nebenkosten
60,00
Grundstücksfläche
631 m²
Maklerprovision
3 %
Fläche Balkon/Terasse
15 m²
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Anzahl Balkone
1
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Stellplatzart
Garage
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 
Distanzen
 
ZENTRUM
Nähe
 
 
Distanzen Sport/Freizeit
 
SEE
Nähe
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
E
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
174,00
Klasse Heizwärmebedarf
E
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,89
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gültig bis
Auf Anfrage
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Dieses Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Lage, dazu am Ende einer Sackgasse. Das Haus ist ideal für Groß- oder Zweifamilien geeignet. Die zwei Wohneinheiten sind jeweils mit Vorraum, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Abstellraum/Speis, Bad und WC ausgestattet. Im EG befindet sich noch ein ca. 15m² großer Balkon und im OG ist eine Terrasse ausbaufähig. Das Haus ist voll unterkellert und bietet somit sehr viel Stauraum. Zusätzlich ist ein Raum im Keller beheizt und verfügt über ein normales Fenster daher auch zum bewohnen geeignet. Eine Garage, ein Raum für Fahrräder oder Gartengeräte sind ebenfalls vorhanden. Interesse geweckt? Ich lade Sie zum besichtigen ein!

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- ruhig und idyllisch - Garage - zwei getrennte Wohneinheiten - Holzofen für die Übergangszeit vorhanden - Rollläden - Balkon - voll unterkellert - Kaminanschluss in jeder Etage - und, und, und...


Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!

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Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich nur 800 m vom Ortskern und schule entfernt.

Lage - A - 4111 Walding, Oberösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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