SkyLead Real GmbH - Linz
Welser Straße 26/4, A-4060 Leonding


Ihr Ansprechpartner:
Christian Vogel | Mail: interested@mg.immosky.com | Tel.: +436766289028

Bungalow! Gartenzugang! Uneinsichtig!

Reihenmittelhaus in A - 4048 Puchenau, Oberösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 3488455
Standort
  • A - 4048 Puchenau
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 99,00 m²
Grundstücksfläche
  • 189,00 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • 1981
Kaufpreis: auf Anfrage
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Urfahr-Umgebung ist fallend ca. -10%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Häuser

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
99 m²
Baujahr
1981
Anzahl Zimmer
4
 
 
Anzahl Badezimmer
1
 
 
Grundstücksfläche
189 m²
 
 
Gartenfläche
52 m²
 
 
Anzahl Terrassen
1
 
 
Unterkellert
NEIN
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
C
Energieverbrauchkennwert
134 kWh / ( m².a )
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,69
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Mit Warmwasser
Nein
Art
VERBRAUCH
Baujahr
1981
ACHTUNG: Die oben angegebenen Klassen weichen von den aus den Werten ermittelten links angezeigten Klassen ab. Bitte beachten sie dies im Falle einer Kontaktaufnahme.

Immobilienbeschreibung

Wahnsinn: die drei Wunschpunkte in der Gartenstadt 2: uneinsichtiger Bungalow! Gartenausgang! Mittelpromenade! Herz was willst du mehr?
Hier heißt´s schnell sein!

Ihr toll gelegener Bungalow liegt in der Gartenstadt 2 und wurde 1981 errichtet. Uneinsichtig und nahe dem Gartencenter gelegen, bietet Ihre neue Ruheoase alles, was man sich wünschen kann: 2 Kinderzimmer, ein großes Wohnzimmer, Abstellraum, Bad mit Wanne, separates WC, überdachte Terrasse und einen Garten in perfekter Größe - nicht zu groß und nicht zu klein. Im Garten befindet sich noch ein Kellerersatzraum- also mit dem Abstellraum genug Stauraum für Sie und Ihre Liebsten!

- 109m² (inkl. Terrasse)
- Garten
- Ausgang im Garten
- Bestlage Gartenstadt 2
- überdachte Terrasse für lauschige Abende allein oder mit Freunden
- uneinsichtig
- Parkett und Fliesen

Jetzt aber schnell eine Anfrage gestellt! Ich freue mich auf eine Besichtigung mit Ihnen!

Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr.

Ihr Christian Vogel,
Immosky
0676 628 90 28


Schulen:
Krabbelstube, Kindergärten und Volkschule im Ort.

Alle anderen Schultypen schnell und unkompliziert erreichbar in Linz.

Einkaufsmöglichkeiten:
5 Minuten zum Spar, Bäcker, Traffik, etc.

Öffentlicher Verkehr:
Zug (Mühlkreisbahn) und Bus in 5 Minuten erreichbar (ca. 15 Minuten nach Linz- inkl. Fussmarsch!)

Lagebeschreibung

Nahe Mittelpromenade, Gartenstadt 2

2 Minuten zur Au
5 Minuten zum Kindergarten und Volkschule- Sicherer Schulweg!

Puchenau- ein Traum für alle Familien! Sportplätze, viele Angebote für Kinder überschaubar und trotzdem in 10 Minuten in Linz!


Lage - A - 4048 Puchenau, Oberösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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