IMMO-CONTRACT Oberösterreich
Pfarrgasse 5-5a, A-4600 Wels


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Dipl. Ing. Peter Scheck | Mail: peter.scheck@immo-contract.com | Mobil: +43 676 841 420 461

Geräumiges Wohnhaus in begehrter Lage von Steyr

Mehrfamilienhaus in A - 4400 Steyr, Oberösterreich


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Referenz
  • 9259
Standort
  • A - 4400 Steyr
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 244,00 m²
Grundstücksfläche
  • 818,00 m²
Zimmer
  • 8
Baujahr
  • ca. 1978
Kaufpreis: auf Anfrage

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Steyr, ist fallend ca. -4%
Der gesamte Bezirk Steyr entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Häuser

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
244 m²
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Nutzfläche
350 m²
Verfügbar ab (Datum)
01.04.2021
Anzahl Zimmer
8
Baujahr
ca. 1978
Anzahl Schlafzimmer
3
Alter
NEUBAU
Anzahl Badezimmer
2
 
 
Anzahl separate WC
2
 
 
Grundstücksfläche
818 m²
 
 
Kellerfläche
145 m²
 
 
Fläche Balkon/Terasse
31 m²
 
 
Anzahl Balkone/Terrassen
2
 
 
Anzahl Stellplätze
2
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Öl
 
 
Kamin
Ja
 
 
Räume veränderbar
Ja
 
 
Möbliert
TEIL
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Stellplatzart
Garage
 
Parkplatz
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
52,30
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,97
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
ACHTUNG: Die oben angegebenen Klassen weichen von den aus den Werten ermittelten links angezeigten Klassen ab. Bitte beachten sie dies im Falle einer Kontaktaufnahme.

Immobilienbeschreibung

Das 2-geschossige Wohnhaus mit angebauter Doppelgarage und Wintergarten liegt eingebettet in einer schönen und ruhigen Siedlung in der Nähe des Steyrer Stadtzentrums. Aufgrund der Aufteilung ist das Haus auch für eine große Familie oder einen 2-Generationenhaushalt geeignet.

Aufteilung:

Keller:

ca. 122m², ca. 70m² davon verfliest, voll unterkellert und teilt sich in folgende Räumlichkeiten auf

Stüberl: 18m²

Großer Kellerraum: 40m2

Vorratsraum

Waschküche mit Nirosta-Becken

Heizraum mit teilweiser Wandverfliesung - Wechselbrand - Öl-Zentralheizung mit 200l Wasser-Boiler, neue Umwälzpumpe, Rippen- und Platten - Heizkörper, mit Regelventilen im Wohnbereich

Heizöl-Tankraum: Stahlblechtank


Erdgeschoss:

ca. 122m², 3 Zimmer, Küche, Bad, WC

Wintergarten: ca. 21m² mit Kaminofen, Natursteinkamin mit Alu-Kamindach

Obergeschoss:

ca.122m², 5 Zimmer, Küche, Bad mit WC

Garage:

ca. 31m², für 2 PKW, Montagegrube mit Gitterrostabdeckung, elektrisches Tor

Garten/Grundstück:

ca. 820m², straßenseitig mit Waldviertler Natursteinmauerwerk und Holzfeldern, östlich und südlich mit Hecken begrenzt bzw. eingefriedet.

Gartenhütte: BioHort Avantgarde Gerätehaus XXL

Bio - Container mit 180lt.


Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen zu!

Für weitere Informationen und eine Besichtigung steht Ihnen Herr DI Peter Scheck unter der Telefonnummer 0676/841 420 461 gerne zur Verfügung!

Bei Fragen zur richtigen Finanzierung und den Förderungsmöglichkeiten beraten wir Sie gerne in jeder Volksbank!

Besuchen Sie jetzt gleich unsere Homepage - mit rund 3.000 aktuellen Immobilienangeboten
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:52.3 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.97
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B

Lage - A - 4400 Steyr, Oberösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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