KITZIMMO
Im Gries 27, 6370 Kitzbühel, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Franz Gobec RR Bgm.a.D. | Mail: office@kitzimmo.at | Tel.: +436767047120

Architektenvilla der Superlative mit unverbaubarer Aussicht

Villa in A - 4400 Steyr, Oberösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 4769
Standort
  • A - 4400 Steyr
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 426,00 m²
Grundstücksfläche
  • 2.338,00 m²
Zimmer
  • 9
Baujahr
  • 2016
Kaufpreis: 4.990.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
426 m²
Kaufpreis
4.990.000,00
Nutzfläche
129 m²
Garage
 
Anzahl
3
Anzahl Zimmer
9
Freiplatz
 
Anzahl
2
Anzahl Schlafzimmer
4
Verkaufsstatus
OFFEN
Anzahl Badezimmer
3
Zustand
NEUWERTIG
Anzahl separate WC
3
Baujahr
2016
Grundstücksfläche
2338 m²
 
 
Fläche Balkon/Terasse
424 m²
 
 
Anzahl Balkone
1
 
 
Anzahl Terrassen
3
 
 
Anzahl Stellplätze
5
 
 
Bad
Dusche
 
Wanne
 
Fenster
 
Pissoir
 
 
Küche
Einbauküche
 
 
Boden
Fliesen
 
Stein
 
Dielen
 
 
Heizungsart
Fussbodenheizung
 
 
Befeuerung
Gas
 
 
Kamin
Ja
 
 
Kategorie
LUXUS
 
 
Räume veränderbar
Ja
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Sauna
Ja
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Barrierefrei
Ja
 
 
Seniorengerecht
Ja
 
 
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Ost
 
Süd
 
West
 
 
Swimmingpool
Ja
 
 
Sporteinrichtungen
Ja
 
 
Wellnessbereich
Ja
 
 
Sicherheitstechnik
Alarmanlage
 
Kamera
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
A
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
36,25
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,78
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
Gültig bis
16.06.2025
Jahrgang
2014

Immobilienbeschreibung

Ein Anwesen mit so vielen Besonderheiten wird es wohl kaum ein zweites Mal geben.
Vor allem der Mix aus südländischer Gestaltung gepaart mit vielen alpinen Details geht auf eine ausgeklügelte Architektur zurück.
Dadurch wird seinen Bewohnern ein Wohn- und Lebensgefühl vermittelt, welches man sonst nur im Urlaub erfährt.

Die Villa liegt nur ca. 35 Minuten von Linz entfernt in Steyr in ruhiger Stadtrandlage im oberösterreichischen Zentralraum.

Diese VILLA der Superlative mit Worten zu beschreiben ist fast unmöglich, daher beschränken wir uns auf einige Shortcuts und lassen lieber die beeindruckenden Bilder sprechen.

- architektonisch einmalige Luxusplanung - energetisch harmonisiert
- ca. 35.000 Brasilianische vitalisierende Bergkristalle
- mediterrane Gestaltung des Außenbereiches mit Salzwasserpool
- Photovoltaik - 3 offene Kamine - Luftwärmepunkt (auch Kühlung)
- Alarmanlage - Bus-System - Granderwasser - Entkalkungsanlage
- Personenlift - BBQ-Area im Garten - Wellnessoase - Homecinema
- Weinkeller - und viele weitere einzigartige Highlights ......

Ein solches Anwesen ist wahrscheinlich in Österreich einmalig in dieser Preisklasse.
Genießen Sie die Bilder und vor allem verschaffen Sie sich mit unserem einmaligen 3-D-Rundgang einen ersten Eindruck von dieser Sonderimmobilie.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktnahme.
Energiewerte: HWB 36,25 - fGEE 0,78

Lage - A - 4400 Steyr, Oberösterreich

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

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