SkyLead Real GmbH - Linz
Welser Straße 26/4, A-4060 Leonding


Ihr Ansprechpartner:
Markus Holzinger | Mail: interested@mg.immosky.com | Tel.: +436765960746

Barrierefreies Wohnen bei Bad Hall!

Einfamilienhaus in A - 4541 Adlwang, Oberösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 3431419
Standort
  • A - 4541 Adlwang
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 139,00 m²
Grundstücksfläche
  • 823,00 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • 2006
Kaufpreis: 379.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Steyr-Land ist fallend ca. -10%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Häuser

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
139 m²
Kaufpreis
379.000,00
Anzahl Zimmer
4
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl Badezimmer
1
provisionspflichtig
Ja
Grundstücksfläche
823 m²
Maklerprovision
3%
Anzahl Balkone
1
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Anzahl Terrassen
2
Baujahr
2006
Unterkellert
NEIN
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
B
Energieverbrauchkennwert
56 kWh / ( m².a )
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,90
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Mit Warmwasser
Nein
Art
VERBRAUCH
Baujahr
2006
ACHTUNG: Die oben angegebenen Klassen weichen von den aus den Werten ermittelten links angezeigten Klassen ab. Bitte beachten sie dies im Falle einer Kontaktaufnahme.

Immobilienbeschreibung

Barrierefrei, großer Wohn-, Essbereich, überdachte Terrasse, eine Doppelgarage und das sind noch lange nicht alle Highlights dieses Wohntraumes!

Das Haus verfügt über 139 m² Wohnfläche und besteht aus vier Zimmern. Der große Wohn-, Essbereich mit direktem Ausgang auf die Terrasse erstreckt sich über 43 m². Hier finden Sie auch bei hochsommerlichen Temperaturen ein schattiges Plätzchen und im schönen Grünen können sich Ihre Kinder austoben.
Der Wohnbereich ist ausgelegt auf eine Familie mit ein bis zwei Kindern.
Ein Ausbau des Obergeschoßes ist laut dem Verkäufer bereits genehmigt worden und würde mit etwa 100 m² Wohnfläche eine zusätzliche Wohneinheit bieten. Ein Balkon sowie eine 15 m² Terrasse bestehen bereits schon.

Des Weiteren befinden sich eine Doppelgarage, ein Nebengebäude sowie eine Grillstelle am Grundstück.

Verlieren Sie keine Zeit und besichtigen Sie mit mir diese Immobilie! Sie erreichen mich unter der Nummer 0676 596 07 46.
Ihr Markus Holzinger Fa. Immosky.


Schulen:
Der nächste Kindergarten sowie die Volksschule ist etwa 3.100 Meter entfernt.

Einkaufsmöglichkeiten:
Ein Spar, ein Eurospar sowie diverse weitere Geschäfte erreichen Sie mit dem Auto rasch.

Öffentlicher Verkehr:
Der Bahnhof in Rohr ist in etwa 10 Fahrminuten erreicht.

Lagebeschreibung

Direkt an der Gemeindegrenze zu Bad Hall befindet sich dieses Objekt in einer kleinen Siedlung.

Lage - A - 4541 Adlwang, Oberösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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