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Bad Hall/Neubau – Doppelhaushälfte in Ruhelage

Doppelhaushälfte in A - 4540 Bad Hall, Oberösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 964/26929
Standort
  • A - 4540 Bad Hall
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Nutzfläche
  • 122,78 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • 2017
Heizungsart
  • Fussbodenheizung
Kaufpreis: 298.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Steyr-Land ist fallend ca. -10%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Häuser

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
122,78 m²
Kaufpreis
298.000,00
Anzahl Zimmer
4
provisionspflichtig
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Anzahl separate WC
2
Freiplatz
3
Gartenfläche
214 m²
Baujahr
2017
Fläche Balkon/Terasse
36,94 m²
Alter
NEUBAU
Anzahl Balkone
1
 
 
Anzahl Terrassen
1
 
 
Anzahl Stellplätze
3
 
 
Bad
Dusche
 
Wanne
 
Fenster
 
 
Küche
Einbauküche
 
 
Boden
Fliesen
 
Laminat
 
 
Heizungsart
Fussbodenheizung
 
 
Befeuerung
Luft-/Wasser-/Wärmepumpe
 
 
Rolladen
Ja
 
 
Stellplatzart
Garage
 
Parkplatz
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
A
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
35,50
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,74
Gültig bis
05.10.2026
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Bad Hall – Neubau! Ihre exklusive Doppelhaushälfte – Zeitgerechtes Wohnen von Morgen. Dieses besondere Domizil besticht nicht nur durch seine zentrale und dennoch ruhige und begehrte Lage, seinem durchdachten Raumkonzept, der modernen Haustechnik und dem hübschen, lauschigen Garten. Lassen Sie sich überraschen, Wohlfühl – Ambiente garantiert. Erforderliche Fertigstellungsarbeiten werden von den Käufern nach eigenem Geschmack durchgeführt.

Vieles bereits gemacht. Die attraktive Doppelhaushälfte, Baubeginn 2017, hat einiges zu bieten: Fenster 3-fach verglast, elektrische Rollläden, Luftwärmepumpe, Photovoltaikanlage, Fußbodenheizung, Badezimmer mit Dusche und Badewanne, geschmackvolle Fliesen und Bodenbeläge, Garage, 2 zusätzliche KFZ-Abstellflächen und einiges mehr – Sehen sie sich das an! Auch eine moderne Einbauküche inkl. der Elektro-Einbaugräte ist im Preis inkludiert.

Wohnen nach Wunsch. Gestalten Sie Ihr neues Zuhause im Zuge der Fertigstellungsarbeiten nach eigenen Wünschen. Diese beinhalten z. B. die Montage eines Vollwärmeschutzes, Einbau von Türen und Türstöcken, Verfliesung von Terrasse und Balkon sowie Aufbau eins Geländers, Fertigstellung der Sanitärbereiche, Gartenzaun oder auch die Asphaltierung der Zufahrt, welche gemeinsam mit den Nachbarn durchgeführt wird. Weitere Details dazu erhalten Sie gerne auf Anfrage oder im Zuge einer unverbindlichen Besichtigung. Im Kaufpreis ist übrigens ein günstiges Landesdarlehen, derzeitige Höhe ca. € 49.500,--, inkludiert. Dieses kann auf Wunsch, unter der Voraussetzung der Förderungswürdigkeit, übernommen werden und verringert somit die Barmittel. 

Die Lage macht`s. Eine sehr gute Bewohner- und Infrastruktur sowie die ruhige Siedlungslage bieten eine ausgezeichnete Lebensqualität. Wohnen im beschaulichen Kurort Bad Hall – Dies bedeutet entspanntes Wohnen und Abschalten vom Alltag ohne auf eine perfekte Infrastruktur verzichten zu müssen. So sind z. B. die Volks- oder die Mittelschule nur ca. 15 Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Bad Hall mehr als ausreichend - Diverse Lebensmittelhändler, ein Einkaufspark oder auch reizende Geschäfte im Stadtkern, der übrigens auch mit gemütlichen Gastgärten glänzt. Bekannt ist Bad Hall nicht nur durch das Eurothermenresort, sondern auch für die unzähligen Möglichkeiten der Freizeitgestaltung, egal ob Sport oder Kultur. Diese Liegenschaft gewährleistet bestmöglichen Werterhalt. Worauf warten Sie noch? 

Auf das mögliche, wirtschaftliche Naheverhältnis zum Auftraggeber wird hingewiesen.

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.

Ausführliche Unterlagen mit Grundrissplänen erhalten Sie sehr gerne auf Anfrage.

Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1603802?accessKey=5d2c

Lage - A - 4540 Bad Hall, Oberösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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