SkyLead Real GmbH - Linz
Welser Straße 26/4, A-4060 Leonding


Ihr Ansprechpartner:
Markus Holzinger | Mail: interested@mg.immosky.com | Tel.: +436765960746

Voll vermietetes Objekt!!

Zweifamilienhaus in A - 4523 Neuzeug, Oberösterreich


MERKEN

DRUCK

Referenz
  • 3231351
Standort
  • A - 4523 Neuzeug
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 328,00 m²
Grundstücksfläche
  • 1.089,00 m²
Zimmer
  • 14
Baujahr
  • 1850
Kaufpreis: 289.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Steyr-Land ist fallend ca. -8%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Häuser

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
328 m²
Kaufpreis
289.000,00
Anzahl Zimmer
14
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl Badezimmer
4
provisionspflichtig
Ja
Anzahl Wohneinheiten
4
Maklerprovision
3% exkl. MwSt
Grundstücksfläche
1089 m²
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Gartenfläche
400 m²
Baujahr
1850
Unterkellert
JA
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
C
Energieverbrauchkennwert
138 kWh / ( m².a )
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,66
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Mit Warmwasser
Nein
Art
VERBRAUCH
Baujahr
1850
ACHTUNG: Die oben angegebenen Klassen weichen von den aus den Werten ermittelten links angezeigten Klassen ab. Bitte beachten sie dies im Falle einer Kontaktaufnahme.

Immobilienbeschreibung

Das Objekt verfügt über vier Wohnungen mit etwa 82 m² je Wohneinheit und diese sind auf zwei Geschoße aufgeteilt.

Eine Wohnung besteht aus:
Vorraum, Badezimmer/WC, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer/Büro und Küchenbereich.

Jede Einheit verfügt über eine Gastherme und die Wasserversorgung sowie der Kanal läuft über die Gemeinde Neuzeug.
Die Fenster wurden im Jahr 2000 getauscht und die Fassade gemalt. Der Verteilerkasten wurde ausgetauscht und die Leitungen wurden teilweise erneuert.

Aktuell sind alle vier Wohneinheiten vermietet. Die Nettomieteinnahmen belaufen sich auf 13.500,- ?.

Wenn Sie interessiert sind und nähere Informationen möchten, erreichen Sie sich bei mir unter der Nummer 0676 596 07 46. Ihr Markus Holzinger Fa. Immosky.


Schulen:
Den Kindergarten, die Volksschule und die Neue Mittelschule erreichen die Kinder mit dem Bus. Diverse höhere Schulen bzw. Studiengänge können in Steyr besucht werden.

Einkaufsmöglichkeiten:
In nur vier Autominuten erreichen Sie diverse Lebensmittelgeschäfte wie Hofer, Eurospar, Lidl und den Billa.

Öffentlicher Verkehr:
Die nächste Busstation ist nur wenige Schritte entfernt. Der nächste Bahnhof befindet sich in Steyr.

Lagebeschreibung

Diese Immobilie liegt in Neuzeug und ist von Steyr nur 8 Autominuten sowie Bad Hall 11 Autominuten entfernt.

Lage - A - 4523 Neuzeug, Oberösterreich

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

© 2015 
Immobilie anfragen