IMMO-CONTRACT Oberösterreich
Hauptplatz 4 /5, A-4910 Ried im Innkreis


Ihr Ansprechpartner:
Mag. Karl Oberzaucher | Mail: karl.oberzaucher@immo-contract.com | Mobil: +43 676 841 420 493

Exklusives Domizil

Villa in A - 4770 Andorf, Oberösterreich


MERKEN

DRUCK

Referenz
  • 9166
Standort
  • A - 4770 Andorf
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 233,00 m²
Grundstücksfläche
  • 1.150,00 m²
Zimmer
  • 6
Baujahr
  • ca. 2017
Kaufpreis: 860.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Schärding ist steigend ca. 7%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Häuser

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
233 m²
Kaufpreis
860.000,00
Anzahl Zimmer
5,50
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl Schlafzimmer
3
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Anzahl Badezimmer
1
Garage
2
Anzahl separate WC
2
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Grundstücksfläche
1150 m²
Baujahr
ca. 2017
Fläche Balkon/Terasse
33 m²
Altlasten
lastenfrei
Anzahl Balkone/Terrassen
1
 
 
Anzahl Stellplätze
2
 
 
Kamin
Ja
 
 
Möbliert
TEIL
 
 
Unterkellert
NEIN
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Rollstuhlgerecht
Ja
 
 
Barrierefrei
Ja
 
 
Stellplatzart
Garage
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
47,00

Immobilienbeschreibung

++ Edle Villa - alles auf einer Etage
++ hervorragende Besonnung, ruhige Lage
++ weitgehend uneinsichtiger, vollumzäunter Garten
++ großzügiges Raumkonzept umgesetzt auf ca. 233 qm Wohnfläche
++ massive Bauweise (50-er Ziegel), Raumhöhen mit 275 cm, nicht unterkellert
++ 3 Schlafzimmer mit jeweils einem anhängenden begehbaren Schrankraum
++ 1 Gästezimmer
++ 1 Wohnzimmer mit modernem Kachelofen
++ 1 wunderbar offener Küchen-Essbereich
++ 1 ästhetisches Bad inkl. edlem Dampfbad
++ absolut hochwertige Ausstattung (Tischler Maßanfertigungen, Josko-Fenster, modernste technische Infrastruktur, Marmor, etc.)
++ Fußbodenheizung/-kühlung via Tiefenbohrung
++ überdachte Terrasse mit Jacuzzi
++ Doppelgarage
++ massives Gartenhaus mit überdachter Terrasse

Lassen Sie sich von dieser Liegenschaft beeindrucken. Wir freuen uns, Sie bei der Erfüllung Ihres Wohnwunsches unterstützen zu dürfen.

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen via Telefon 0676 / 841 420 493 oder via Mail der Objektbetreuer Herr Mag. Karl Oberzaucher zur Verfügung. Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot unverbindlich zu. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Maßgeschneidert auf Ihre Bedürfnisse beraten wir Sie gerne in jeder Volksbank in allen Finanzierungsangelegenheiten! Eine erste Orientierung kann Ihnen unser Kreditrechner bieten.

Alles zum Thema Wohnen aus einer Hand: Profitieren Sie von den Möglichkeiten des VOLKSBANKEN-Verbunds!
- Immobilienservice: IMMO-CONTRACT
- Finanzierung: VOLKSBANK
- Versicherung: ERGO

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:47.0 kWh/(m²a)

Lage - A - 4770 Andorf, Oberösterreich

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

© 2015 
Immobilie anfragen