s REAL Wels
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Geschichtsträchtiges Wohnhaus in Engelhartszell/Zentrum

Haus in A - 4090 Engelhartszell, Oberösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 964/26441
Standort
  • A - 4090 Engelhartszell
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Grundstücksfläche
  • 153,00 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • 1635
Kaufpreis: 70.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Engelhartszell, ist fallend ca. -15%
Anders als in Engelhartszell ist der Preis von Immobilien im Bezirk Schärding gestiegen ca. 7%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Häuser

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
130,85 m²
Kaufpreis
70.000,00
Anzahl Zimmer
4
provisionspflichtig
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Anzahl separate WC
1
Zustand
SANIERUNGSBEDUERFTIG
Grundstücksfläche
153 m²
Baujahr
1635
Boden
Fliesen
 
Estrich
Alter
ALTBAU
Befeuerung
Kohle
 
Holz
Letzte Modernisierung
2006
Kamin
Ja
Erschließung
 
Erschliessungsstand
VOLLERSCHLOSSEN
Möbliert
VOLL
 
 
Dachform
Satteldach
 
 
Bauweise
massiv
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
G
E
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
255,00
Klasse Heizwärmebedarf
G
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2,76
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gültig bis
13.06.2029
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Die Errichtung dieses Wohnhauses geht ursprünglich bis ins 1600 Jahrhundert zurück und ist als Hafnerhaus bekannt. Das Hafnergewerbe wurde von 1635 - 1903 dort praktiziert.

Die Liegenschaft wurde größtenteils auf einem Felsen errichtet und ist daher nicht unterkellert.

Der Erhaltungszustand des Hauses ist dem Alter entsprechend anzusehen und muss grundlegend erneuert werden.

Die Fenster wurden im Jahr 2006 ausgetauscht.

Eine Besichtigung lohnt sich aber allemal!

Raumaufteilung:

Eingang - straßenseitig

WC separat

Lagerraum

Obergeschoss:

Wohnraum mit Dusche und Wanne

Kabinett

Wohnzimmer mit abgeteilter Kochnische und Tischherd

Speis

Wohnküche teilmöbliert

Großes Wohnzimmer

Dachboden

 

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.

 

 

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <9.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Post <3.500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage - A - 4090 Engelhartszell, Oberösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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