s REAL Rohrbach
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Margit Binder | Mail: margit.binder@sreal.at | Tel.: +43 5 0100 42840

Wohnhaus in St. Veit im Mühlkreis

Haus in A - 4173 St. Veit im Mühlkreis, Oberösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 964/27686
Standort
  • A - 4173 St. Veit im Mühlkreis
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 128,00 m²
Grundstücksfläche
  • 690,00 m²
Kaufpreis: 210.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Sankt Veit im Mühlkreis, ist fallend ca. -18%
Anders als in Sankt Veit im Mühlkreis ist der Preis von Immobilien im Bezirk Rohrbach gestiegen ca. 14%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Häuser

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
128 m²
Kaufpreis
210.000,00
Grundstücksfläche
690 m²
provisionspflichtig
Ja
 
 
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
 
 
Garage
1

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
130,70
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,37
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gültig bis
03.02.2030
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Interessantes Wohnhaus als Hauptwohnsitz aber auch als Ferienhaus zu verkaufen!

Dieses Wohnhaus befindet sich in einer kleinen Siedlung in ländlicher Idylle mit wunderschönem Blick auf die Burgruine Waxenberg. Durch die Nähe zu Linz (ca. 30 km entfernt) ist die Lage für Linz-Pendler sehr interessant. Aber auch für Erholungssuchende „raus aus der Stadt und ins Grüne“ ist dieses Haus ideal.

Sie wohnen in diesem gepflegten Haus (Erstbezug 1992) auf zwei Ebenen. Vom Erdgeschoss in das Untergeschoss ist ein Treppenlift eingebaut.

Das Erdgeschoss verfügt über ein Wohnzimmer mit Kachelofen und Zugang auf den Balkon, zwei weitere Zimmer und ein WC und Bad. Im Bad wurde eine barrierefreie Dusche eingebaut.

Im Untergeschoss befinden sich eine geräumige Küche mit Essbereich und ein weiteres Wohnzimmer, ebenfalls mit einem Kachelofen. Von hier gehen Sie den schönen Wintergarten (Baujahr 1996) mit Blick auf die Burgruine Waxenberg.

Zum Entspannen und Relaxen steht Ihnen zusätzlich eine kombinierte Saune zur Verfügung.

Die Liegenschaft ist an das öffentliche Kanalnetz angeschlossen. Das Wasser beziehen Sie vom eigenen Brunnen (Wasserprüfbefund ist vorhanden). Das Haus wird mit einer Ölzentralheizung geheizt.

Im Kaufpreis inbegriffen sind eine Gartenhütte und eine Garage.

Haben Sie Interesse? Dann fordern Sie die Detailunterlagen bei uns an.

Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1709154?accessKey=5ecb 

Bitte geben Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihren vollständigen Namen, sowie Ihre aktuelle Wohnadresse bekannt. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Angaben bearbeiten können.
Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.
 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <8.500m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage - A - 4173 St. Veit im Mühlkreis, Oberösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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