SkyLead Real GmbH - Linz
Welser Straße 26/4, A-4060 Leonding


Ihr Ansprechpartner:
Hubert Mayrwöger | Mail: interested@mg.immosky.com | Tel.: +436764322982

Sportbegeisterte Aufgepasst nähe Hochficht

Zweifamilienhaus in A - 4163 Klaffer am Hochficht, Oberösterreich


MERKEN

DRUCK

Referenz
  • 3395707
Standort
  • A - 4163 Klaffer am Hochficht
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 378,00 m²
Grundstücksfläche
  • 2.018,00 m²
Zimmer
  • 13
Baujahr
  • 1970
Kaufpreis: auf Anfrage
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Rohrbach ist fallend ca. -4%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Häuser

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
378 m²
Baujahr
1970
Anzahl Zimmer
13
 
 
Anzahl Badezimmer
2
 
 
Anzahl Wohneinheiten
3
 
 
Grundstücksfläche
2018 m²
 
 
Gartenfläche
1800 m²
 
 
Anzahl Balkone
1
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 
Swimmingpool
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Energieverbrauchkennwert
44 kWh / ( m².a )
Klasse Heizwärmebedarf
C
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Mit Warmwasser
Nein
Art
VERBRAUCH
Baujahr
1970
ACHTUNG: Die oben angegebenen Klassen weichen von den aus den Werten ermittelten links angezeigten Klassen ab. Bitte beachten sie dies im Falle einer Kontaktaufnahme.

Immobilienbeschreibung

Da das Haus thermisch gut gedämmt wurde und eine moderne Hackgut.- Pelletheizung ( Heizkosten 160 Euro im Monat) eingebaut wurde sind die Betriebskosten sehr niedrig.

Das Haus wurde 1970 und 1980 errichtet. Ab 2003 wurde das gesamte Haus sehr aufwendig generalsaniert.
Es wurden erneuert:
Vollwärmeschutz, Dacheindeckung und Dachrinnen samt Wintergartenzubau, sämtliche Rohrleitungen, sämtliche Stromleitungen samt Zählerkasten, Pellets.- Hackgutheizung, Drainagierung, Kanalanschluss, Regenwasserablauf, Ortswasserzuleitung, Fenster, Haustüren, Innentüren uvm?..

Grundstücksgröße 2018m²
Wohnfläche 378m² davon 68m² im Rohzustand
Nebenflächen wie Garage, Keller samt Wirtschaftsräume usw. 201m²
Garage 50m²

Habe ich Ihr Interesse geweckt?
Ich freue mich auf eine Besichtigung mit Ihnen,

Ihr Hubert Mayrwöger,
Immosky
0675/43 22 982

Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr.

Schulen:
Sämtliche Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe.

Einkaufsmöglichkeiten:
Geschäfte und Nahversorger im Ort bzw. Aigen Schägl und Rohrbach.

Öffentlicher Verkehr:
Zug in Aigen Schägl, Bushaltestelle zu Fuß erreichbar.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Naherholungsgebiet Böhmerwald, zum Schigebiet Hochficht und Langlaufzentrum Schöneben.

Lage - A - 4163 Klaffer am Hochficht, Oberösterreich

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

© 2015 
Immobilie anfragen