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Zweifamilienhaus in A - 4160 Aigen im Mühlkreis, Oberösterreich


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Referenz
  • 145651
Standort
  • A - 4160 Aigen im Mühlkreis
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 233,00 m²
Grundstücksfläche
  • 9.400,00 m²
Zimmer
  • 10
Kaufpreis: 289.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Rohrbach ist fallend ca. -4%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Häuser

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
233 m²
Kaufpreis
289.000,00
Nutzfläche
334 m²
Nebenkosten
60,00
Anzahl Zimmer
10
Maklerprovision
3 %
Grundstücksfläche
9400 m²
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Anzahl Balkone
1
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Stellplatzart
Garage
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 
Distanzen
 
ZENTRUM
Nähe
 
 
Distanzen Sport/Freizeit
 
SEE
Nähe
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
140,00
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,60
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gültig bis
Auf Anfrage
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

In idyllischer Lage in Aigen-Schlägl, befindet sich dieses Zweifamilienhaus und das dazugehörige renovierungsbedürftige Einfamilienhaus. Früher wurde auch aufgrund des großen Grundstücks Pferdehaltung betrieben und kann aufgrund des noch verfügbaren Pferdestalls wieder ins Leben gerufen werden. Das Haus liegt auf ein ca. 9.400qm großem Grundstück und grenzt direkt ans Naturschutzgebiet an. Weiters wurde das Zweifamilienhaus über die Jahre aufwändig renoviert und bekam auch 2015 eine neue Heizung. Im Jahr 2004 wurde das Dach neu gemacht. Das Nebengebäude (Einfamilienhaus) hat ca. 80 m² Wohnfläche und ist voll unterkellert.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- ruhig und idyllisch (perfekt für Tierhaltung) - inkl. Einfamilienhaus ca. 80 m² Wohnfläche - sehr großes Grundstück in einer unverbaubaren Gegend - Reitplatz vorhanden - Doppelgarage - Fußbodenheizung im Bad und WC - keine Hauswasserkosten da eigener Brunnen - Bach geht durch das Grundstück durch. - und, und, und...


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Lagebeschreibung

Die Häuser befinden sich in einer ruhigen und idyllischen Lage in Aigen-Schlägl

Lage - A - 4160 Aigen im Mühlkreis, Oberösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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