s REAL Rohrbach
Stadtplatz 24, A-4150 Rohrbach


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Renate Hinterhölzl | Mail: renate.hinterhoelzl@sreal.at | Tel.: +43 5 0100 42840

Markthaus in Neufelden

Mehrfamilienhaus in A - 4120 Neufelden, Oberösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 964/27309
Standort
  • A - 4120 Neufelden
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 265,00 m²
Grundstücksfläche
  • 694,00 m²
Kaufpreis: 310.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Rohrbach ist fallend ca. -6%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Häuser

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
265 m²
Kaufpreis
310.000,00
Grundstücksfläche
694 m²
provisionspflichtig
Ja
 
 
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
98,00
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,39
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gültig bis
28.10.2029
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Top renoviertes Markthaus in Neufelden im Mühlviertel zu verkaufen!

Der schöne Ort Neufelden verfügt über Volks-, Haupt-, Musikschule und einer HTL und einer polytechnischen Schule. Banken, Ärzte, Geschäfte, Freizeiteinrichtungen erreichen Sie in wenigen Gehminuten.

Bei diesem Mehrparteienhaus wurden in den 90er Jahren folgende Erneuerungen und Generalsanierungen vorgenommen:

Neueinbau einer Ölzentralheizung und einer Solaranlage (12 m²). Getrennte Abrechnung der Heizkosten durch die eingebauten Wärmemengenzähler. Anschluss an die Ferngasleitung wäre möglich! Erneuerung der elektrischen Leitungen und Wasserleitungen Josko Holzfenster mit teilweise Außenjalousien Erneuerung Dachstuhl und Neueindeckung (Ziegeldach) Errichtung von zwei Wohneinheiten:

                        1 Wohnung im Erdgeschoss (ca. 65 m²) mit großer Terrasse

                        1 Wohnung im Obergeschoss (ca. 95 m²) mit Balkon

teilweise Vollwärmeschutz

2006 wurde im Dachgeschoss eine weitere Wohneinheit (ca. 105 m²) eingebaut und in der bestehenden Wohnung im Obergeschoss Adaptierungsarbeiten durchgeführt.

Ein besonderes Wohngefühl verleiht die großteils überdimensionierte Wohnraumhöhe mit Gewölbe in den Fensterlaibungen und der gepflegte Gesamteindruck.

In jeder Wohnung ist eine schöne und komfortable Küche eingebaut und im Kaufpreis inbegriffen.

Genügend Lagerfläche befindet sich im Keller.

Suchen Sie ein Eigenheim für Ihre Großfamilie bzw. ein Anlageobjekt mit regelmäßig monatlichen Einkünften?

Dann fordern Sie die Detailunterlagen bei uns an.

Bitte geben Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihren vollständigen Namen, sowie Ihre aktuelle Wohnadresse bekannt. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Angaben bearbeiten können.
Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <10.000m
Krankenhaus <10.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage - A - 4120 Neufelden, Oberösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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